报告撰写：张曼：zhangman@fang；侯天砾：houtianli@fang；任建：renjian@fang；
目录
一．市场概况：供求两端均有回落，楼面均价环比增逾三成 .......... 1
二．各类城市：一线城市供求双涨，二线城市均价上扬 ..... 2
1. 一线城市：供求两端各指标均涨，仅宅地供应有所下滑 .......... 2
2. 二线城市：供求回落均价上扬，苏州入市土地115万平 .......... 2
三．周度TOP10：长三角宅地交易活跃，苏州占据三榜榜首 ........ 3
1. 出让金：榜单总额小幅回落，苏州揽金逾134亿领衔 . 3
2. 住宅用地活跃度：榜单成交量环比缩水，苏州入市62万平居首 ......... 4
3. 住宅用地成交总价：榜单收金总额走低，长三角城市为榜单主力 ........ 4
4. 住宅用地楼面地价：榜单均价止跌回升，苏杭共七宗宅地上榜 ........... 5
5. 地块点评：北京公告挂牌3宗宅地，丰台周庄子村地块28.6亿成交... 6
中国主要城市土地市场交易情报(20170612-20170618)
中国指数研究院数据信息中心
中国房地产指数系统
电话：4006306618
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中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅用
地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-56319281。根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2017年6月12日至6月18日，监测40
个主要城市土地推出量环比减少28%，成交量环比减少35%，出让金总额环比增加5%。其
中，16个城市无土地推出，24个城市无土地成交

各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地117宗，较上周增加3宗，推出面
积492万平方米，较上周减少187万平方米；苏州、重庆推出量较大。成交方面，40个城
市共成交土地92宗，较上周增加25宗，成交面积399万平方米，较上周减少214万平方
米；苏州、重庆成交量较大。40个主要城市成交总金额557亿元，较上周增加25亿元，苏
州出让金居前

住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地26宗，较上周减少24宗，推出面积
175万平方米，较上周减少240万平方米；重庆推出63万平方米，为推出量较大的城市

成交方面，成交住宅用地46宗，较上周增加8宗，成交面积249万平方米，较上周减少155
万平方米；苏州成交62万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额428亿元，
较上周减少40亿元，苏州收金居前

表：周度40个主要城市土地推出与成交情况（市本级数据）
城市
整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
北京 0 0 - 1 4 32887 29 0 0 - 1 4 32887 29
上海 2 15 5609 3 17 17371 72 2 15 5609 1 11 6800 15
广州 16 54 1880 0 0 - 0 1 5 2766 0 0 - 0
深圳 3 9 17595 1 6 433 1 0 0 - 0 0 - 0
杭州 1 1 615 6 25 13743 81 0 0 - 3 16 22675 70
天津 9 44 11325 2 13 5815 2 2 31 13457 1 1 5260 1
南京 16 19 226 17 51 3723 40 0 0 - 4 22 7892 38
武汉 2 4 193 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
重庆 6 71 4808 6 61 5701 97 5 63 4024 5 52 5148 63
宁波 1 4 581 3 16 7703 28 0 0 - 2 15 8701 28
苏州 19 99 2306 27 115 7917 134 3 12 7840 13 62 10493 122
无锡 3 16 380 3 13 6336 15 0 0 - 1 9 7883 15
厦门 3 8 149 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
长沙 4 16 2090 1 9 2294 2 0 0 - 0 0 - 0
西安 6 21 - 1 2 - 0 6 21 - 1 2 - 0
南宁 2 11 2286 5 21 3491 21 1 8 3056 5 21 3491 21
郑州 1 7 542 11 34 2091 27 0 0 - 8 25 2413 21
昆明 4 21 526 4 3 225 0.1 0 0 - 0 0 - 0
一．市场概况：供求两端均有回落，楼面均价环比增逾三成
中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅用
地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-56319281。城市
整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
长春 4 11 565 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
合肥 1 2 2520 0 0 - 0 1 2 2520 0 0 - 0
温州 5 12 2186 0 0 - 0 2 5 4000 0 0 - 0
太原 5 6 2311 1 9 2174 7 1 1 1610 1 9 2174 7
兰州 2 11 - 0 0 - 0 2 11 - 0 0 - 0
哈尔滨 1 2 280 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
呼和浩特 1 29 575 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
注：成都、大连、青岛、沈阳、济南、贵阳、银川、南昌、福州、西宁、海口、北海、三亚、石家庄、乌鲁木齐等15个城市周度无土地入市

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
1. 一线城市：供求两端各指标均涨，仅宅地供应有所下滑
图：一线城市周度土地交易情况
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
推出方面供应增加，沪广有宅地供应。一线城市共推出土地21宗，较上周增加14宗，
推出面积78万平方米，较上周增加28万平方米，环比增加58%。沪广共推出3宗住宅用
地，合计20万平方米，较上周缩水过半。成交方面量价双涨，出让金增逾八成。一线城市
共成交土地5宗，较上周减少1宗，成交面积27万平方米，较上周增加8万平方米，成交
总金额102亿元，环比增加81%。宅地方面，京沪均有宅地成交，收金总计44亿元

2. 二线城市：供求回落均价上扬，苏州入市土地115万平
图：二线城市周度土地交易情况261014181030
40
50
60
北京 上海 广州 深圳
宗
万
平
方
米
推出面积(左) 成交面积(左) 推出宗数(右) 成交宗数(右)
二．各类城市：一线城市供求双涨，二线城市均价上扬
中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅用
地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-56319281。数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
推出方面，代表二线城市供应回落，36个城市中21个城市有土地推出。二线代表城市
共推出土地96宗，较上周减少11宗，推出面积414万平方米，较上周减少216万平方米，
环比减少34%。其中，苏州推出19宗，共计99万平方米，重庆推出6宗，共计71万平方
米，为土地推出量较大的城市。9个二线城市有住宅用地推出，其中重庆推出5宗，共计63
万平方米，为住宅用地推出量较大的二线城市

成交方面，代表二线城市量跌价涨，36个城市中13个城市有土地成交。二线代表城市
共成交土地87宗，较上周增加26宗，成交面积372万平方米，较上周减少222万平方米，
环比减少37%。其中，苏州成交27宗，共计115万平方米，重庆成交6宗，共计61万平
方米，为成交量较大的城市；二线城市成交总金额455亿元，较上周减少21亿元。11个二
线城市有住宅用地成交，其中苏州成交13宗，共计62万平方米，为住宅用地成交量较大的
二线城市

1. 出让金：榜单总额小幅回落，苏州揽金逾134亿领衔
出让金榜单总额小幅回落，仅榜首城市收金过百亿，长三角城市共六席上榜，为榜单主
力。苏州27宗地块集中入市，揽金134.1亿领跑榜单，重庆出让61万平土地，收金96.9
亿位列第二，杭州则以81.3亿位居第三

-1919
24
2920
40
60
80
100
120
140
苏
州
重
庆
南
京
郑
州
杭
州
南
宁
宁
波
无
锡
天
津
长
沙
太
原
昆
明
西
安
武
汉
成
都
厦
门
大
连
沈
阳
青
岛
长
春
济
南
贵
阳
合
肥
温
州
南
昌
银
川
兰
州
福
州
西
宁
海
口
北
海
三
亚
石
家
庄
哈
尔
滨
呼
和
浩
特
乌
鲁
木
齐
宗 万平方米
推出面积(左) 成交面积(左) 推出宗数(右) 成交宗数(右)
三．周度TOP10：长三角宅地交易活跃，苏州占据三榜榜首
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