本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询010-56318334
报告撰写：张曼：zhangman@fang；侯天砾：houtianli@fang；李洁：bj.lijie@fang；
目录
一．市场概况：整体供求环比走低，出让金总额增逾三成 . 1
二．各类城市：一线城市供求双降，二线城市量价齐跌 ..... 2
1. 一线城市：整体供求环比双降，收金总额涨幅明显 ..... 2
2. 二线城市：整体供应降逾六成，成交方面量价齐跌 ..... 3
三．周度TOP10：一二线为多榜主力，南京收金近141亿元领跑 . 3
1. 出让金：榜单总额环比增逾三成，南京收金近141亿元领跑 .. 3
2. 住宅用地活跃度：榜单活跃度环比提升，徐州26宗宅地密集入市 ...... 4
3. 住宅用地成交总价：榜单总额环比走低，南京栖霞区宅地居前 ........... 4
4. 住宅用地楼面地价：榜单均价水平环比上扬，长三角城市占据榜单主力 ......... 6
5. 地块点评：南京栖霞宅地揽金49.1亿领跑，广州64亿推1宗涉宅用地 ......... 6
中国主要城市土地市场交易情报(20171023-20171029)
中国指数研究院数据信息中心
中国房地产指数系统
电话：4006306618
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中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅
用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-
56318334。根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2017年10月23日至10月29日，监测
40个主要城市土地推出量环比减少62%，成交量环比减少22%，出让金总额环比上涨30%
其中，25个城市无土地推出，16个城市无土地成交
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地86宗，较上周减少134宗，推出面
积367万平方米，较上周减少592万平方米；贵阳、温州推出量较大。成交方面，40个城
市共成交土地107宗，较上周增加10宗，成交面积382万平方米，较上周减少105万平方
米；郑州、南京成交量较大。40个主要城市成交总金额502亿元，较上周增加117亿元，
南京出让金居前
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地18宗，较上周减少61宗，推出面积
118万平方米，较上周减少340万平方米；北京推出38万平方米，为推出量较大的城市
成交方面，成交住宅用地44宗，较上周减少1宗，成交面积214万平方米，较上周减少45
万平方米；郑州成交54万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额451亿元，
较上周增加92亿元，南京收金居前
表：周度40个主要城市土地推出与成交情况（市本级数据）
城市
整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
北京 3 38 19342 3 12 31447 71 3 38 19342 3 12 31447 71
广州 0 0 - 1 2 5890 6 0 0 - 1 2 5890 6
杭州 4 14 3383 8 7 6839 11 0 0 - 1 4 5049 5
天津 2 10 2591 1 1 313 0.04 1 7 3212 0 0 - 0
南京 0 0 - 19 55 12163 141 0 0 - 7 41 15971 133
成都 1 3 8250 1 3 8250 6 1 3 8250 1 3 8250 6
宁波 1 8 2386 6 13 781 2 1 8 2386 0 0 - 0
苏州 0 0 - 5 17 23603 48 0 0 - 5 17 23603 48
无锡 4 18 589 3 14 374 1 0 0 - 0 0 - 0
厦门 0 0 - 2 4 313 0.3 0 0 - 0 0 - 0
长沙 0 0 - 7 45 286 2 0 0 - 0 0 - 0
西安 6 29 1148 0 0 - 0 3 12 - 0 0 - 0
南宁 0 0 - 3 13 4411 21 0 0 - 3 13 4411 21
大连 3 13 - 1 1 1014 0.2 0 0 - 1 1 1014 0.2
沈阳 3 10 - 2 7 6514 10 3 10 - 2 7 6514 10
郑州 0 0 - 13 63 2370 55 0 0 - 10 54 2336 47
昆明 4 33 4467 4 33 4468 70 4 33 4467 4 33 4468 70
长春 0 0 - 6 15 746 1 0 0 - 0 0 - 0
一．市场概况：整体供求环比走低，出让金总额增逾三成
中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅
用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-
56318334。城市
整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
贵阳 35 105 564 4 17 30 1 0 0 - 0 0 - 0
合肥 2 16 1018 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
温州 11 57 235 3 11 5213 15 0 0 - 1 7 8668 15
太原 1 0.4 1739 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
银川 0 0 - 1 1 346 0.04 0 0 - 0 0 - 0
兰州 0 0 - 1 6 560 0.1 0 0 - 0 0 - 0
福州 0 0 - 2 4 4814 16 0 0 - 0 0 - 0
哈尔滨 0 0 - 2 11 294 0.4 0 0 - 0 0 - 0
呼和浩特 6 13 2455 0 0 - 0 2 7 1602 0 0 - 0
乌鲁木齐 0 0 - 9 26 5545 27 0 0 - 5 20 5477 21
注：上海、深圳、武汉、重庆、青岛、济南、南昌、西宁、海口、北海、三亚和石家庄等12个城市周度无土地入市
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
1. 一线城市：整体供求环比双降，收金总额涨幅明显
图：一线城市周度土地交易情况
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
推出方面环比下跌，仅北京有宅地供应。一线城市共推出土地3宗，较上周减少16宗，
推出面积38万平方米，较上周减少70万平方米，环比下跌65%。宅地供应量环比走低，
仅北京有宅地供应。成交方面环比下滑，收金总额涨幅明显。一线城市共成交土地4宗，较
上周减少2宗，成交面积13万平方米，较上周减少25万平方米，成交总金额77亿元，环
比增加209%。北京、广州均有宅地成交，其中北京3宗宅地成交，收金71亿元
0123
451525
30
35
40
北京上海广州深圳
宗
万
平
方
米
推出面积(左)成交面积(左)推出宗数(右)成交宗数(右)
二．各类城市：一线城市供求双降，二线城市量价齐跌
中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅
用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-
56318334。2. 二线城市：整体供应降逾六成，成交方面量价齐跌
图：二线城市周度土地交易情况
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
推出方面，代表二线城市供应环比下滑，36个城市中14个城市有土地推出。二线代表
城市共推出土地83宗，较上周减少118宗，推出面积329万平方米，较上周减少521万平
方米，环比下跌61%。其中，贵阳推出35宗，共计105万平方米，温州推出11宗，共计
57万平方米，为土地推出量较大的城市。7个二线城市有住宅用地推出，其中昆明推出4宗，
共计33万平方米，为住宅用地推出量较大的二线城市
成交方面，代表二线城市成交量价齐跌，36个城市中22个城市有土地成交。二线代表
城市共成交土地103宗，较上周增加12宗，成交面积368万平方米，较上周减少80万平
方米，环比下滑18%。其中，郑州成交13宗，共计63万平方米，南京成交19宗，共计55
万平方米，为成交量较大的城市；二线城市成交总金额426亿元，较上周增加65亿元。11
个二线城市有住宅用地成交，其中郑州成交10宗，共计54万平方米，为住宅用地成交量较
大的二线城市
1. 出让金：榜单总额环比增逾三成，南京收金近141亿元领跑
出让金榜单总额较上周增逾三成，半数城市收金超50亿。南京19宗地块集中入市，揽
金逾140.9亿元居榜单首位；北京3宗宅地顺利出让，合计收金70.6亿元居次席；昆明收
金近70亿元，位列第三
01020
25
30
35
4020
40
60
80
100
120
郑
州
南
京
长
沙
昆
明
乌
鲁
木
齐
贵
阳
苏
州
长
春
无
锡
南
宁
宁
波
温
州
哈
尔
滨
沈
阳
杭
州
兰
州
福
州
厦
门
成
都
银
川
天
津
大
连
武
汉
重
庆
西
安
青
岛
济
南
合
肥
南
昌
太
原
西
宁
海
口
北
海
三
亚
石
家
庄
呼
和
浩
特
宗万平方米
推出面积(左)成交面积(左)推出宗数(右)成交宗数(右)
三．周度TOP10：一二线为多榜主力，南京收金近141亿元领跑
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