洛阳房地产市场
2017年年度监测报告
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和利时地产机构
2018年1月
和利时地产机构市场部前言：
2017中国楼市，史上一骑绝尘、最突飞猛进的一年，业内原本预测中国楼
市历经黄金十年，开始步入白银时代，结果却神一样地撞进钻石时代，用波澜壮
阔、风起云涌，一年来，楼市调控政策一浪接一浪，比往届来的更多、更狠一些，
也没能阻挡地产强豪快速推进、蚕食的步伐
房地产一百来字中，出现了五次“租”，和两次“调控”，成为了最高频的
关键词汇。去年三百多字中，却仅出现两次“租”，而且一次“调控”也没有
因此，明年的房地产市场，有两个关键词，就是“租赁”与“调控”，中央认
为，通过推动租赁市场，是解决房地产诸多问题最根本的方式，是2018年房地
产的大思路。“分清中央和地方事权，实行差别化调控”，意味着中央只会给出
控制住房价的目标，成为地方政府的KPI，具体的调控措施交给地方政府执行
——观点摘自和利时机构·市场事业部特约顾问：严拥军
和利时地产机构市场部目录
一、2017年年度全国楼市纵览....5
1、2017年宏观经济运行情况
2、2017年全国楼市经济要闻
3、2017年全国楼市大事记
4、2017年省内及郑州楼市热点
5、2017年洛阳市政及楼市要闻
二、2017年年度中国房地产政策盘点..40
三、2017年年度土地市场概况分析......54
1、全国土地概况
2、郑州土地概况
3、洛阳土地概况
四、2017年度全国及洛阳楼市关键词解读......73
五、2017年年度洛阳楼市整体表现……76
六、2017年度洛阳房地产整体供应概况分析..79
1、洛阳房地产整体供应情况
2、2017年预售许可证批准情况
3、2017年度认筹及开盘项目概况
七、2017年度洛阳房地产销售概况分析........103
1、2017年房地产销售概况分析
2、2017年洛阳各区域备案成交概况
八、2017年洛阳房地产库存概况分析107
九、2017年度洛阳房地产价格概况分析........109
1、2017年1-12月整体价格走势
2、12月各区域重点楼盘报价及优惠
十、2017年度洛阳房地产营销活动概况分析116
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