广州万科 园林环境工程成本总结 编制：杜延杰 各项目园林环境成本汇总及分析 园林环境工程优化流程 园林环境工程各阶段优化措施 常用石材及常用苗木名称及单价 园林环境工程中园建结构统一做法 案例共享 园林环境工程成本总结 各项目园林环境成本汇总及分析 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 1、景观单方造价包括软景、硬景及水景工程造价； 2、花城系列未含山、湖景观改造费用； 3、城花系列、蓝山系列及万科城系列包括所有费用； 4、软景比例=软景面积÷景观面积； 5、硬景比例=硬景面积÷景观面积； 6、水景比例=水景面积÷景观面积 各项目园林环境成本汇总及分析 1、单方造价=景观成本÷景观面积； 2、花城系列：景观单方造价208元/平米（未含山、湖景观改造费用）； 3、城花系列：景观单方造价219元/平米； 4、蓝山系列：景观单方造价344元/平米； 5、万科城系列：景观单方造价206元/平米(软景比率达到63％） 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、蓝色箭头与黄色箭头之间的垂直距离越大，软硬景比例控制越好。 2、花城系列：软景：硬景=55%：44%； 3、城花系列：软景：硬景=52%：45%； 4、蓝山系列：软景：硬景=48%：50%； 5、万科城系列：软景：硬景=63%：34% 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、水景面积比例=水景面积÷景观面积 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 通过上述总结分析，建议软景、硬景、水景面积比率如下： 1、软景面积控制在景观面积的66%以上； 2、硬景面积控制在景观面积的33%以下； 3、水景面积控制在景观面积的1.0%左右 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 1、铺贴材料所占的比例按照硬景面积中各材料所占比例； 2、硬景单方造价中包括道路、硬景铺贴、水电、围墙及零设等费用； 3、水景单方造价包括水景结构、水景铺贴及水景设备 各项目园林环境成本汇总及分析 1、花城系列：石材：洗石米：建菱砖：木平台=33%：17%：48%：2%； 2、城花系列：石材：洗石米：建菱砖：木平台=48%：22%：28%：2%； 3、蓝山系列：石材：洗石米：建菱砖：木平台=41%：29%：30%：0%； 4、万科城系列：石材：洗石米：建菱砖：木平台=54%：5%：37%：4%； 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、花城系列：硬景单方造价355元/m2； 2、城花系列:硬景单方造价332元/m2； 3、蓝山系列:硬景单方造价为539元/m2； 4、万科城系列:硬景单方造价为390元/m2 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、花城系列：水景单方造价445元/m2； 2、城花系列：水景单方造价622元/m2； 3、蓝山系列：水景单方造价为726元/m2； 4、万科城系列：水景单方造价为580元/m2 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 通过上述总结分析，建议硬景中石材、洗石米、建菱砖面积比率如下： 1、石材面积控制在硬景面积的40%以下； 2、洗石米面积控制在硬景面积的20%以上； 3、建菱砖面积控制在硬景面积的40%以上； 4、木平台面积控制在硬景面积的2%左右 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 1、软景单方造价=软景造价÷软景面积； 2、灌木单方造价=灌木造价÷灌木面积； 3、乔木单方造价=乔木造价÷景观面积； 4、乔木单株造价=乔木造价÷乔木数量； 5、乔木密度=乔木数量÷景观面积； 6、草坪比例=草坪面积÷软景面积、灌木比例=灌木面积÷软景面积 各项目园林环境成本汇总及分析 1、黄色箭头在蓝色箭头下面，且垂直距离越大，成本相应较低； 2、花城系列：草坪：灌木=51%：49%； 3、城花系列：草坪：灌木=45%：55%； 4、蓝山系列：草坪：灌木=51%：49%； 5、万科城系列：草坪：灌木=62%：38% 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、软景单方造价包括草坪、灌木及乔木造价； 2、花城系列：软景单方造价89元/平米（未含山、湖景观改造费用)； 3、城花系列：软景单方造价100元/平米； 4、蓝山系列：软景单方造价155元/平米； 5、万科城系列：软景单方造价90元/平米 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、花城系列：灌木单方造价72元/平米（未含山、湖景观改造费用)； 2、城花系列：灌木单方造价73元/平米； 3、蓝山系列：灌木单方造价85元/平米； 4、万科城系列：灌木单方造价71元/平米 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 各项目园林环境成本汇总及分析 1、花城系列：乔木单方造价27元/平米（未含山、湖景观改造费用）； 2、城花系列：乔木单方造价29元/平米； 3、蓝山系列：乔木单方造价51元/平米； 4、万科城系列：乔木单方造价37元/平米 成本汇总及分析 优化流程及阶段数据 常用石材及苗木 园建结构做法 案例共享 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看