坪山、龙岗老镇
房地产市场调研
调研时间：二○○七年八月
代理事业六部龙岗镇/坪山小组
引言：
龙岗老镇、坪山的房地产市场起步较晚，近年来历年的推盘个数一直停留在1-2个或者更少。属于房地产发展的初级阶段，产品较落后，无品牌发展商进入，可将此阶段概括为：本地发展商为本地客户盖房阶段

2006年开始，随着深惠公路/地铁3号线规划利好信息的释放，东部新城概念日趋成熟，品牌发展商开始陆续介入，如进入老镇的佳兆业、深房等，进入坪山的万科、深业等

除了招拍挂的活跃，旧改项目提上议程的也越来越多

交通的改善、关内土地的稀缺以及房价飞涨将给龙岗老镇、坪山带来引入新的客户群体

龙岗老镇、坪山房地产市场即将进入快速发展期

9月份，坪山的金众蓝钻风景、万科金域东郡将陆续开盘，届时，坪山的房地产市场将揭开新的一页。为更好的掌握该片区未来的发展动向，本文盘点了该片区现有及未来将推项目情况

有关该片区的详细情况，可参考《龙岗镇、坪山数据标准化阶段报告》的半年总结

目录
一、龙岗老镇、坪山楼盘布局4
1、龙岗镇、坪山片区总供应量分布图4
2、龙岗镇、坪山部分可预估项目进度表5
二、在售项目盘点6
1、德沁苑6
2、聚龙苑2期——御豪苑8
3、锦峰森邻10
4、在售项目小结12
三、筹备项目情况13
1、万科金域东郡13
2、金众蓝钻风景19
3、筹备项目小结21
四、2008-2009年将售项目22
（一）龙岗老镇22
1、龙凤山庄22
2、世纪新城22
3、怡龙枫景园23
（二）坪山23
1、深业东城上邸23
2、振业项目24
3、坪山围旧改24
4、牛角龙旧改24
5、新拍地块——G11336-006125
（三）将售项目小结25
五、坪山、龙岗老镇房地产市场总结26
龙岗老镇、坪山楼盘布局
龙岗镇、坪山片区总供应量分布图
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看