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最新泸州市纳溪房地产市场调查报告DOC

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更新时间:2017/9/23(发布于四川)

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文本描述
纳溪市场调查报告
(紫阳大道项目定位思考)
纳溪概况
1、纳溪得名由来
纳溪,古寨名。……昔诸葛武侯平云南,于溪右立寨(招)降。……纳溪县,县名。古之有溪,上控永宁界首,下注泸江,昔诸葛武侯平定云南,蛮夷(少数民族)纳贡而出此溪,因名纳溪,又曰云溪。(《永乐大典·泸州志》
2、纳溪地理
泸州市纳溪区位于四川盆地南部,长江之南,永宁河下游两岸,东连合江县,南接叙永县,西界江安县,北邻泸州市江阳区。 东西宽41公里,南北长46公里,形似正方,全区幅员面积1150.6平方公里。辖大渡口镇、护国镇、打古镇、上马镇、合面镇、丰乐镇、白节镇、天仙镇、棉花坡镇、新乐镇、渠坝镇、龙车镇、安富街道办事处、永宁街道办事处等12个镇2个街道办事处

3、纳溪人口
纳溪系汉族聚居地,有苗、回、彝、壮、满、水、蒙古等17个少数民族600余人。全区人口47.2万人,14.1万户,其中非农业人口85865人,人口出生率6.38‰,人口自然增长率0.73‰。纳溪城区人口(永宁、安富街办)10万人(其中在册人口6万人,泸天化职工2万人,流动人口2万人)

4、经济概况
全区年国内生产总值37.26亿元,三次产业对经济增长的贡献率分别为8.4%、66.6%、25.0%。民营经济对GDP增长的贡献率为60.1%。社会消费品零售总额14.4亿元。全社会固定资产投资11.3亿元,其中基本建设投资5.1亿元、更新改造投资3.15亿元、房地产投资9278万元。地方财政一般预算收入9145万元,财政一般预算支出35,382万元。金融机构各项存款余额37.6亿元,各项贷款余额19亿。有固定电话用户59,768户,移动电话用户14.1万户,互联网用户6247户

5、纳溪“十一·五”经济建设规划概况
发展不足、发展不快、结构不优、增长方式落后,是纳溪区面临的最大问题。—,纳溪围绕“突出工业发展,强化农业规模经营,有效激活第三产业,加快城镇建设步伐”的思路,力争把纳溪建设成为国家级化工园区的核心区、长江上游绿色生态屏障的重要组成部分、川滇黔渝四省结合部的片区物流中心、泸州建设现代化港口城市的重要港区。纳溪坚持工业强区战略,依托西部化工城纳溪化工园区、纳溪工业集中区和沿江沿路工业带,力图抓住“泸州市实施煤、电、路、化、港综合开发战略”、“西部大开发”、“沿海地区产业与资本加速向内地转移”的三大机遇,做大做强化工、造纸、酿酒、物流四大产业

经济总量:,全区生产总值(GDP)达到60.5亿元,年均增长13%,人均国内生产总值达到13700元以上。其中,第一产业增加值达到10亿元,年均增长4 %;第二产业增加值达到36亿元,年平均增长17%;第三产业增加值达到14.5亿元,年平均增长12.4 %。到2020年,全区GDP达到120亿元,人均生产总值达到25500元(约合3100美元),经济实力达到中等发达国家水平

结构调整目标:一、二、三产业增加比重由的25.0:50.3:24.7调整为的16.5:59.5:24;民营经济在经济总量中的比重由的37.9%上升到50 %以上,2020年达到65%以上

城市发展目标:推进城市化进程,加快与泸州市主城区的对接和融合,力争成为泸州现代化大城市的重
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