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常州高成天鹅湖项目全程代理提案报告202页

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更新时间:2018/1/1(发布于江苏)

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文本描述
高档公寓
和院住宅
城市湿地
大型商业
产品策划目标
从整盘策划的角度及未来城市发展趋势,我们认为天鹅湖项目是位于未来城市
东南板块最繁华的地段,强调的是区域的板块经济和项目综合价值的最佳结合

市场篇
提出问题
认清自我,降伏本我
对于项目的初步认知:地段位置的认识
项目之初体验
位于传统老城区天宁区东南板块
距离市中心3公里
50万方的大盘
多种物业形态复合社区
紧依常州第一个湿地生态公园
中吴大道形象不佳;区域现状杂乱破旧
Q1:3公里的距离,造就了位置略偏离传统市中心,且难以突破固有地域观念……
若按照目前的眼光来看项目,项目缺乏地段号召力,我们必须跳脱……
中吴大道



光华路
劳动路



传统市中心
3公里
本项目
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