龙创净月营销推广提报 产品主义的制导营销 市场分析 竞争分析 产品定位 营销策略 推广定位 广告表现 2008年1月--2009年5月长春市住宅成交量分析（万㎡） 关键词：同比激增 5月房交会最高 市场复苏迹象明显 长春市场回顾 2008年1月--2009年5月长春市住宅成交价格分析（元/㎡） 关键词：09年价格拉升明显 5月创新高 长春市场回顾 2008年1月--2009年6月净月区经营性土地成交分析（元/㎡） 净月区市场回顾 2008年1月--2009年5月净月区住宅供求分析（元/㎡） 关键词：08年供求比基本持平 阶段零供应 月均成交低 净月区市场回顾 2008年1月--2009年5月净月区住宅成交价格分析（元/㎡） 关键词：08年波动较大 09年趋于平稳 长春价格制高点 净月区市场回顾 市场分析 竞争分析 产品定位 营销策略 推广定位 广告表现 本案位置 在售多层项目 在售别墅项目 在售多层、别墅综合项目 已入住项目 已出让地块 公建配套 净月区主要在售别墅项目动态分析 净月区在售洋房及多层项目动态分析 华业玫瑰谷 项目技术指标： 总占地：32万㎡ 一期建筑面积：13万㎡ 一期总户数：640户 其中，独栋18户 双拼14户 联排72户 叠拼80户 花园洋房456套 一期中有洋房17栋，面积分别为106-110㎡二室二厅；139-145㎡三室二厅；163-180㎡四室二厅；222㎡顶层复式五室二厅。 目前项目所有种类产品都已经上市销售，其中洋房起价4480元/㎡ 净月区主要在售洋房项目动态分析 华业玫瑰谷洋房户型 中信城 项目简介： 总占地：243万㎡ 建筑面积：110万㎡ 一期总户数：760户 其中，独栋60户 联排、叠拼200户 花园洋房500套 一期中的洋房产品面积区间为97-178㎡，自2008年1月下旬开始上市至今月均销售30套左右。一期洋房剩余10套左右，二期未建。 目前项目封盘，封盘前的洋房均价为4200元/㎡ 中信城洋房户型 136㎡ 151-154㎡ 复地净月国际（哥德堡森林） 项目简介： 总占地：55万㎡ 建筑面积：100万㎡ 共包括5个地块，目前D地块在售，命名为净月国际大都汇。 东城国际地块以回迁房为主，6月28日正式开盘。 哥德堡森林为该项目的低密度洋房区，面积为80-160㎡，该区刚开始动工 启明花园三期 项目简介： 占地：11万㎡ 建筑面积：7万㎡ 总户数：约800户 其中，对外销售400余户 三期多层位于本项目西地块北侧，全部为5层多层产品，局部为4层。整体以小户型为主，从38㎡的一室到126㎡的三室。 目前销售均价为3180元/㎡。 三期一半的房源被事业单位及企业团购，剩余的一半自08年10月开盘以来销售120套左右，月均销售约15套左右，速度较慢 净月区主要在售多层项目动态分析 启明花园三期户型 复地净月国际（大都汇） 项目简介： 总占地：55万㎡ 建筑面积：100万㎡ 该地块共包括两栋楼以及一条商业内街。 1号楼为公寓产品，全部为小户型。 2号楼为13层的高层住宅产品，共有3个单元，2单元为一梯四户，1单元和3单元为一梯三户。净月国际大都会共有四种户型，分别为69㎡、68㎡、54㎡、52㎡。 起价3500元/㎡，最高价4000元/㎡ 雅舍枫林 项目简介： 占地：6.5万㎡ 建筑面积：8.6万㎡ 共15栋5、6层的多层产品，分4期开发；目前销售3期少量余房和4期产品。 4期共450套左右，其中一栋为别样公馆的145套小户型产品，面积区间为36-72㎡，起价3200元/㎡，精装修另加500元/㎡；4期其余为50-140㎡的多层产品，均价为3200元/㎡。 目前，145套小户型为主的别样公馆欲整体销售，其余产品自08年3月开盘销售以来销售80%，月均销售20套左右。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看