耕
梦
很荣幸拥有本次提案机会。 我们在准备提案之初，首先理顺了一个关系——品牌和项目的关系。 项目的定位，应该是隶属于品牌定位的，它是一个集团系统战略规划中的一个阶段。 在同一方向和范畴内，品牌锁定的是大方向，项目是在该方向下的细化执行。 因此，我们的工作思路是：先确定品牌定位，再确定项目定位。 本次提案也分为两个部分：品牌部分，项目部分
鸿坤品牌推广部分
对房地产企业品牌重要性的认知
1、产品成功不是真正的成功，只有品牌的成功才是企业的成功。 品牌地产项目是一种以品质和品位来支撑的巨大的无形资产。具有超越资金、土地、地段、产品等有形资产的外在价值，能够对企业的发展起到恒久的、持续的推动作用
2、品牌能够给企业带来衍生利益 顾客的忠诚、银行的青睐、合作伙伴的信任、优秀人才的向往，等等。相对于大众消费品只针对消费者进行企业品牌推广，房地产企业更具特殊性，必须兼顾另两个重要群体：政府机关和合作伙伴
3、房地产企业品牌建设的作用 直接作用：有助于产品销售，谋求品牌溢价（客户） 间接作用：表现在拿地、融资方面（政府、银行、合作伙伴）
4、消费者投资看重企业品牌 消费者投资的心理用一个形象的比喻可以概括，他们既不看重鸡，也不看重蛋，而是看重母鸡的生育能力，这就是品牌力量
房地产企业品牌建设步骤
房地产企业品牌建设的四大步骤
【品牌推广】 持续的品牌建设，建立品牌识别体系，品牌规范体系，设定年度品牌战略路线
【品牌验证】 清晰认识自我品牌现状
【品牌目标】 确定品牌建设的最终目标
【品牌定位】 品牌活在消费者心中，而不是开发商心中
房地产品牌建设的“五度”
知名度
认知度
信任度
美誉度
忠诚度
鸿坤地产企业品牌建设策略
品牌精神
【鸿】 基本字义 1. 大雁：～雁。～毛。雪泥～爪（喻往事遗留的痕迹）。 2. 大：～博。～图。～沟。～儒。～福。～运。～烈。 3. 指书信：来～。 4. 姓。 泛义： 天地未开时的景象。如:鸿洞(混同为一。指宇宙虚无混沌的原始景象) 旺盛,兴盛 神农以鸿。——《吕氏春秋·执一》。注:“盛也。” 夫鸿均之世,何物不乐。——王褒《四子讲德论》
说文解字
【坤】 基本字义 1. 八卦之一：乾（qián ）～。～舆。 2. 称女性的：～造。～宅（旧时婚礼称女家）。～表。～车。～鞋。～角儿。 泛义： 1.地,大地 坤,地也,易之卦也。——《说文》 坤,土也。——《左传·庄公二十二年》 坤也者,地也。——《易·说卦》 山岳河渎,皆坤之灵。——《宋书·乐志》 2、六十四卦之一 地势坤,君子以厚德载物。——《易·坤·象》 3、坤枢 kūnshū ——[英]赫胥黎著、 严复译《天演论》
说文解字
【表意篇】 鸿——我们截取两个释义：天地未开，旺盛。 结合起来，大致可以归结为一句话：使某种原始的局面兴旺起来。 坤——只取一义：地。稍加引申，可定义为地区、地域、地段、地块。 鸿与坤的组合，构成了这样的结论：使落后、混沌或者萧条的地区兴旺起来。 总结到这里，我们十分欣喜，这与鸿坤地产一直以来的企业愿景不谋而合，2002年以来在南城的稳扎稳打正是一个有力的证明。 由此我们才有了深意篇的发散
发散引申
【深意篇】 鸿——鸿雁，鸿鹄，飘鸿。 “燕雀安知鸿鹄之志”，鸿代表着一种超常的高度。 坤——地，土地。 “地势坤，君子以厚德载物”，地代表着一种厚重和稳健。 这是对立统一的矛盾组合——天与地，高与低，轻与沉
发散引申
耕耘城市，播种生活
回头来看看鸿坤在地产业的崛起历程，正是在这种对立统一的矛盾中步步为营渐成气候。 既有“以建筑改变城市格局”的理想，高瞻远瞩，高屋建瓴；又有扎根南城循序渐进的步骤，积沙成塔，厚积薄发。 既有“为城市精英筑梦”的愿景，浪漫唯美，志凌青云；又有“以细节成就品质”的传统，精益求精，远离浮夸。 既有“打造城市新中心”的宏图，独具慧眼，立马风云；又有“五环内最具性价比楼盘”的价值，实事求是，稳扎稳打。 浓缩一下——既埋头耕耘，又抬头看路；既胸怀全局，又事无一漏；既做梦，又做事。 鸿与坤，不是矛盾，而是一种坚定的轮廓，为我们勾画出一个有良知的地产品牌的清晰身影。 到这里，我们对于鸿坤地产品牌定位的思路渐次清晰——
【品牌定位】