聊城市房地产市场调查
一、聊城市城市概况
1．1 地理位置
聊城市位于山东省西部，春秋时期曾称聊邑，一说因古有聊河而得名。地处冀鲁豫三省交界。聊城市辖冠县、莘县、阳谷、东阿、茌平、高唐、东昌府区、经济技术开发区，代管省辖市临清市，下辖126个乡、镇、办事处，6516个村委会,至年末全市户籍总人口580.75万人

聊城市区位图
2．2 交通
铁路
京九、济邯铁路在此交汇，4小时进京，16小时到达香港。聊城火车站是京九线上四大编组站之一，具有三十股道客货列车编组发运能力。聊城有专用线连接保税仓库、国际集装箱转运站

公路
聊济青高速与京福（北京-福州）、京珠（北京-珠海）高速、青银（青岛-银川）高速相联，向西与欧亚大陆桥相联

港口
4小时即可到青岛海港，4小时到天津港，5小时到烟台港，5小时到威海港

航班
济南空港距开发区120KM，经聊济高速公路1小时到达

聊城市交通图
2．3 聊城特点
聊城是“中国江北水城”
聊城江北水城是长江以北一座独具魅力的北方水城。聊城市城市湖河水域面积达13平方公里，占整个城市建成区的1/3左右。全市流域面积在30平方公里以上的河流有23条，流域面积在100平方公里以上的河流有3条。黄河在聊城市境内蜿蜒130多公里；马颊河、徒骇河、渭河、赵王河等市内主要河流纵横交错，形成了独特的水系。市区内有我国北方最大的城市湖泊--东昌湖，水面总面积近5平方公里；著名的京杭大运河自南向北穿越而过，形成“城在水中，水在城中，城中有湖、湖中有城、城河湖一体”的独特城市风貌，被誉为江北水城

聊城是中国国家级历史文化名城、优秀旅游城市
聊城拥有2500多年的历史，是中国100个国家级历史文化名城之一，是中国99个国家级历史文化名城之一，全市现有古遗址、古墓葬、古刻石、寺庙、楼阁、园林、纪念地等500余处，其中，国家级文物保护单位5处，省级文物保护单位11处。其中三国时期的曹植墓，明代的光岳楼和清代的山陕会馆等，均为国家重点保护的文物古迹。聊城是《水浒传》、《金瓶梅》、《聊斋志异》等古典名著中描述的许多故事的发生地。像武松打虎的景阳岗、武松斗杀西门庆的狮子楼，已成为国内著名的旅游景点

聊城是一座新兴的工业城市
聊城市是一座正在兴起的现代化工业城市，是中国重要的机械制造加工基地和纺织、造纸、化工、医药生产基地。近年来国民经济一直保持较高的发展速度，年增幅均在30％以上。确立了发展以加工制造业为主的“十大百亿产业”，以骨干企业为依托，把有色金属、农业装备、汽车制造、电力、纸及纸制品、纺织、石油化工、食品、医药、电子信息等十个产业建成年销售收入达到或超过百亿元的大产业，构筑聊城现代化产业的基本框架

二、聊城市最近三年经济发展成果
2．1 GDP发展情况
全市实现生产总值（GDP）1022.96亿元，按可比价格计算，比上年增长16.2%，首次登上千亿元台阶

人均GDP情况
固定资产投资总额情况
2．4 社会消费品零售总额发展
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