温州平阳项目营销部 2015年05月23日
下阶段营销推广策略
温州平阳项目
一、核心思路
6.1金街招商启动
时间节点
重大 节点
6.1
9.30
推广 主题
商铺续销
平阳金街 火热招商
12.31
销售节点
10.1
10.1金街开街
招商启动期
开街运营期
6.23
6.23金街招商推介会
欢迎XX位商户 首批入驻平阳金街
以服务式招商为核心，通过先租后售的方式推动商铺去化，结合分阶段招商成果进行事件炒作，为商铺销售重新起势

二、招商启动期营销推广策略（6.1-9.30）
（1）以服务式招商为推广基点，针对招商各阶段性成果制造话题，进行事件传播； （2）推广上以阵地包装及新媒体为主要渠道，并与本地活跃度较高的门户媒体公众号展开联动。 以金街为活动阵地，与租赁服务部紧密沟通，组织系列提升金街商业氛围的暖场活动，做旺金街商业氛围。 结合金街招商政策及租赁成果，针对前期来访及意向客户进行再次梳理和沟通

推广：
活动：
渠道：
三、开街运营期营销推广策略（10.1-12.30）
（1）利用政府授牌方式，打造金街样板工程，聚焦市场目光。 （2）维持阵地包装及新媒体渠道的宣传力度，并借助政府公信力在报纸及网络上针对金街招商成果展开系列炒作。 （3）将已入驻商家打造为商业案例，展开系列宣传。 与已入驻平阳金街的商户所属行业及协会进行合作，展开针对性的系列暖场活动。 结合金街招商蓄客资源与入驻商户资源，针对各商业行业协会进行饭局及活动营销

推广：
活动：
渠道：
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