香港科学园考察总结 香港科学园 HKSP 一期：落成 二期：落成 三期：预计2016年全面竣工 香港高科技研发基地·低密度休闲区 发展商：香港新科实业有限公司（SAE） 建筑总顾问：利安顾问有限公司（L&O) 新界·大埔区·白石角 项目简介 规划及功能 入驻政策 环保理念 产品细节 介绍项目的地理位置、开发背景及总体规划、平面规划 项目各分区规划及功能特点、各类设施及业态分配 进驻的企业类型及入驻条件 科学园的环保理念设计、细节分析 建筑设计及产品设计的细节点评 项目地理位置 香港科学园 香港科学园位于香港新界大埔区，吐露港沿岸，与香港中文大学邻近。 吐露港是香港新界的主要内港之一，同时也是香港的旅游景点之一。 香港科学园位于地铁东铁线附近，交通便利，但距香港商业中心较远，形成相对独立的园区 香港科学园 ——发展高新科技及绿色能源的平台 中国绿色能源政策及商机 香港政府支持环保产业及创新技术领域 香港科技园公司的发展计划 【建设背景】中国“十二五”计划中提出，加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平；珠三角希望通过绿色能源发展创造出节能、高效的“一小时生活圈”；港府在21世纪初提出新型的六大支柱产业，其中包括环保产业和创新技术产业，为项目建设获得了政策的支持 共分三期建设，第一期总用地面积22万平方米，第二、第三期总建面33万平方米。 第一期于全面竣工，移交香港科技园管理；第二期于底全面竣工开业；第三期已部分投入使用，将于2016年全面竣工。 整体开发数据 整体规划图 一期：总用地面积22万平方米，已投入使用 二期：总建面10.5万平方米，已投入使用 三期：部分投入使用 平面规划特点 以环状路连接一、二、三期各楼宇 平面规划特点 景观长廊延伸至海港，园内提供各类休憩空间 规划分区：核心区、企业区、校园区 主要设施介绍 香港科学园一、二期共建设了14栋科研大楼及实验室、6栋核心区、1栋停车场，配套包括会议展览场地、餐饮区、多功能活动室、乒乓球室、桌球室、健康舞室、健身中心、游泳池、桑拿房、阅览区、烧烤区等 核心区：小型企业办公楼，商务、配套及休闲功能 核心区位于科学园的中心地带，包括公共及休闲设施、会议室、展览厅、商店、餐厅以及小型公司的办公楼 核心区主要设施图片概览 核心大楼 用于小企业租赁，同时是后勤服务中枢，提供商务/会议中心、餐厅、健身室、服务式住宅和停车场等多项重要设施 高锟会议中心 是科学园二期地标建筑，用于会议、展览等功能，配有300座的演讲厅 科学园道入口 园中湖 议事广场 海洋广场 核心区主要设施图片概览 核心区主要功能说明 企业办公区：核心区内有多种小型办公室，主要为小企业提供办公空间 小型办公室主要有两类： 个人的独立办公间，面积在5平米以下，集中在浚湖楼1楼； 小型企业办公间，面积约90~120平米，分布在浚湖楼2楼 核心区主要功能说明 商务功能：核心区的各大楼宇分布有不同规模的会议室 10人左右的小型会议室 50人以内的中小型会议室 核心区主要功能说明 商务功能：核心区的各大楼宇分布有不同规模的会议室 中大型会议厅，可容纳50—200人 大型会议室，多功能会议厅，最多可容纳350人，具备演讲厅功能 核心区主要功能说明 展览厅：核心区内多个展览厅及体验区，形成园内与游客的互动空间 展览厅通过不定期举办各类科技体验活动，展示科技成果，吸引游客前来体验 核心区主要功能说明 游乐区：核心区的户外场地提供露天剧场及海滨广场，增添园内气氛 通过户外举办的各类科技展示或户外活动，让游客完全融入园区的文化中 核心区其他功能说明 其他功能：拥有餐饮店、便利店、银行以及医疗服务站 核心区内商业分布 美食、银行、便利店、医疗机构：核心大楼一、二座地下 展览体验区：核心大楼一、二座一楼 美食广场、便民服务：海滨大楼一、二座地下、尚湖楼地下 创意馆、展览厅、会所：尚湖楼一楼、浚湖楼地下 企业区：大型企业独立楼宇 企业区主要分布吐露港海边一带，专门为大型企业提供独立的办公用地 飞利浦大厦 新科中心 无线电中心 用于大型企业的科研办公 光电子中心 企业区主要设施图片概览 校园区：中型企业办公区 校园区主要分布在吐露港公路一侧，为各类中型企业提供办公场所 生物资讯中心 集成电路开发中心 中型企业的科研办公室 校园区主要设施图片概览 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看