壹街院及商业 贰小品及摆景 目 录 … P10– P418 P419 – P472 投资公司情况介绍 成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称“文旅集团”）成立于2007年3月30日， 是按照成都市委、市政府“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的思路，为深化文 化旅游体制改革，提升成都文化旅游产业管理水平和竞争实力，推动文化旅游产业的发 展而组建。是经成都市委、市政府批准，市国资委直接管理的国有一类重点骨干企业， 对成都市文化与旅游资源进行整合、管理、综合开发建设。 公司作为全市文化与旅游产业的投融资和运营平台，受成都市政府委托，履行以下主要 职能：承担文化与旅游资源的优化配置与拓展开发；承担文化与旅游营销任务；承担重 大文化与旅游基础设施的建设与运营；探索国有文化与旅游资源所有权和经营权分离模 式，推进成都市文化旅游资源的集约化和规模化经营，努力实现国有资产的保值增值。 项目的历史背景 成都自公元前316年秦朝建城以来，历代都是城郭 以内兼有大城、少城城垣的“重城”，到明代因蜀 王府的修建又形成了包括“皇城”在内的“三城相 重”的格局，而“宽窄巷子”正是千年少城区 域内 遗存至今的清代三十三条兵丁胡同中的两条。宽窄 巷子历史文化保护区是老成都“千年少城”城市格 局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡 同文化和建筑风格在南方的“孤本”体现，其“鱼 脊骨”形的道路格局，为我国古城街道形态的罕见 之作。 项目的区位和周边情况 “宽窄巷子历史文化保 护区项目”是成都市三 大历史文化保护区之一 （三大历史文化保护区：宽窄 巷子历史文化保护区、文殊坊 历史文化保护区、大慈寺历史 文化保护区），位于成都市 城市中心区域以西，距 城市最中心的“天府广 场”仅约1000米。 其建设范围是：北以支 矶石街与宽巷子中间划 线并纳入成都画院北墙 为界，南以井巷子为界， 东以长顺上街与宽窄巷 子东街口为界，西以下 同仁路与宽窄巷子西街 口为界。 该项目是由宽巷子、窄巷 子和井巷子三条平行排列 的城市老式街道及其之间 的四合院落群组成，规划 控制面积为479亩、其中 核心保护区108亩。 项目由44个清末民国初风 格的四合院落和1个西洋 砖楼等建筑群落组成，45 个院落45种各具，各具特 色，各具风情。院落以一 层为主，局部二层，均带 天井，院落面积从173平 方米到2800余平方米不等， 主要集中在400-800平方 米。 处为有商家歇业。 处为商家有最新增加。 处为商家有最新变更。 以上为院落（含店面）的业态统计，其中： 中高端餐饮33家，零售25家，茶馆7家，咖啡/甜点6家，酒吧10家，客栈1家。 注意：此外还有相当数量风味小吃、零售业态的铺面/摊档未加入此表统计。 位于窄巷子、井巷子连接通道处。 已歇业，新商家重装中。 实际为啤酒广场及川式休闲麻将馆。 含零售。