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【房地产企业动态】 ........ 4
中国建筑营收将达3300亿...... 4
华润置地销售达213亿.... 4
传恒大地产销售已破500亿大关........ 4
富力已完成销售307亿元——突破年度目标.......... 5
世茂房地产上海多个项目促销.......... 5
中粮置业上海首个大悦城项目开业...... 5
绿地南京地标项目紫峰大厦落成开业.... 6
北京万科广场引入首都电影院、王府井百货.......... 6
嘉里建设南昌红谷滩CBD项目奠基...... 6
龙湖：未来重点发展长三角及环渤海.... 6
新湖中宝再推29985万股股权激励计划.. 7
雅戈尔：四季度地产业务是全年亮点.... 7
中铁二局转让5家地产子公司予中铁瑞城 7
上实集团转让上实发展63.65%股份获批 . 8
瑞安建业出售10股销售股份........... 8
庄士中国拟出售长沙地产项目.......... 8
中粮地产收购北京中粮万科50％股权 ... 8
中华企业拟收购上海房地40％股权 ..... 9
金丰投资拟收购上海住房置业股权...... 9
上海友谊吸收合并上海百联股份........ 9
中石化1.6亿元转让房地产公司....... 10
泛海建设终止大兴经济开发区一号项目合作......... 10
金融街建设改制完成、法定代表人变更. 10
北京市国土局暂停3家开发商拿地..... 11
保利临时董事会议——财务总监辞职、成立多家子公司........... 11
范伟卸任复地董事长..... 12
房企竞争情报周报
China Real Estate Competition Intelligence 总第204期 12月26日
|房企竞争情报周报|大龙地产董事长赵川辞职. 12
汤子嘉获选为汤臣集团董事局副主席... 12
【企业区域投资动态】 ..... 13
中国建筑12.48亿中标重庆公租房项目. 13
万科签约青岛平度旧改项目........... 13
万科北京、温州拿地..... 13
保利11.5亿浙江拿地.... 14
华润置地、中海、绿地分别竞得长春地块........... 14
保利31.68亿投得北京大兴区三宗地... 14
龙湖地产34.8亿中标北京大兴两地块.. 15
金融街20亿北京大兴拿地 15
绿城31亿元竞得温州龙湾190亩土地.. 15
恒大14.35亿竞得佛山地块——为首例需上报地块... 15
中铁建竞得北京房山城关街道地块..... 16
上海创辉底价获闸北保障房地块....... 16
雅居乐4.4亿拿下花都二宗商业用地... 16
雅居乐海南圈地10万平米 17
苏宁环球12.9亿竞得昆明单价地王.... 17
住总、融创联合9.59亿竞得北京昌平地块.......... 17
滨江集团10.3亿竞得金华湖海塘地块.. 17
滨江联手创恒实业获浙江上虞地块..... 18
海航置业7.09亿竞得天津宁河5宗地.. 18
鲁商置业竞得辽宁锦州一地块......... 18
宁波房产12.6亿竞得宁波宁海县一地块 19
中南建设17.7亿元海南、江苏拿地.... 19
花样年收购无锡一商业地块........... 19
天泰置业9.6亿竞得天津一商服地块... 20
首创置业30亿美元奥特莱斯项目落户江西共青城市.. 20
远洋北京颐堤港项目签约太古东隅酒店. 20
融创中国收购渝能融创及亚太商谷40％股权 ........ 21
香港新世界百货入驻衡阳商业步行街... 21
茂业国际收购扬州扬子江百货70%股权 . 21
苏州高新与股东合作开发徐州彭城欢乐世界项目..... 22
华天酒店开发张家界华天城项目....... 22
|房企竞争情报周报|嘉里建设、香格里拉合作开发辽宁营口项目......... 22
浙江温岭商会投35亿建天津红桥总部经济区........ 22
宁波富达12.6亿元竞得宁海商住用地.. 23
上实发展投资百亿改造青岛啤酒城..... 23
方兴地产投26亿启动丽江旅游地产项目 23
锦江国际联手上海中心投资全球最高酒店........... 24
永义实业拟于京沪港发展酒店与酒店式公寓......... 24
迪臣发展明年拟在开封增加约40万平米可建楼面.... 24
保利置业联手台湾樱花集团投资50亿建上海商业项目 25
【地产企业金融】 ......... 25
新城与江苏信托成立5亿元信托基金... 25
李嘉诚拟打包内地出租物业发行REITS . 25
荣安地产子公司向中行申请3亿元贷款. 26
阳光城子公司与山东信托签署贷款合同. 26
北京城建延迟2.9亿定向增发方案申请获批......... 26
万通撤销25亿非公开发行股票方案.... 27
佳兆业15亿人民币可转债发行完成.... 27
【机构观点】 . 27
美联中国预测房价涨幅达15％ . 27
广发证券：滨江集团异地扩张渐行渐近. 28
机构高度评价新湖中宝股权激励方案... 28
大通证券：北京城建期待金融股权投资发力......... 29
申银万国：陆家嘴转型处于中期....... 29
【企业发展战略研讨】 ..... 30
仁恒置地淘金深圳旧改... 30
【企业热点案例分析】 ..... 32
中服地块总价223亿收官. 32
【地产企业管理经验】 ..... 36
王石淡出千亿万科——企业家如何“退”与“休”... 36
|房企竞争情报周报|【房地产企业动态】
中国建筑营收将达3300亿
中国建筑董秘孟庆禹在12月22日举行的一个券商策略会议上表示，
目前已基本明确中国建筑今年营收将达3300亿元

孟庆禹表示，未来2~3年内，中国建筑的地产业务的净利润都将保持
每年都翻番的增长速度。他称，集团旗下子公司中国海外多年来一直保持
20%以上的增长速度

截止第三季度，中国建筑完成营业收入2466.33亿元，同比增
长40.0%，净利润为65.60亿元，同比增长82.7%，土地储备4880万平方
米，较底增加641万平方米

12月17日，孟庆禹曾透露，“十二五”期间，中国建筑将保障性住房
作为重要战略，力争保障性住房投资开发占到全国市场的3%。（返回目录）
华润置地销售达213亿
12月23日，华润置地董事长王印表示，截止12月19日，华润置地已
经累计合约销售达213亿元人民币，预计明年销售目标将大幅增加，但具
体实际金额还在商讨中

王印表示，目前华润置地系内贷款议案已经获得通过，符合股东利益，
除了可充裕资金平台外，也可以降低贷款成本。目前华润置地的港元借贷
利率為同业拆息＋135个点，若按母公司集团的财务融资基率，利率仅是拆
息＋80个点，故议案落实有助降低短期资金成本约50个点

华润置地财务总监王国华则称，过去华润置地投地时须缴纳保证金，
一旦竞投失败，该款项会立即获发还，但公司往往需要透过长期融资以满
足短期借贷，令资金成本上升，同时明年内地融资环境更加困难，现在集
团预先作出融资准备有利于公司的长期发展。（返回目录）
传恒大地产销售已破500亿大关
恒大地产内部人士透露，截至12月18日，恒大地产的年度销售额已
经突破500亿元

据了解，恒大地产的合同销售目标为400亿元，其在10月底
已提前超额完成该目标

恒大此前公布的数据显示，截至11月底，公司已经累计销售额为477.2
亿元。完成全年目标的119.3%，为去年全年303亿元合同销售额的157.5%，
同比增长81.7%。其中11月份单月实现合同销售额65.6亿元，按月增长
18%，再次刷新以来单月最高成交记录。前11个月累计完成合同销
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