谨呈：煤化集团
开元路文化路项目号楼可研性报告
开元路文化路项目3号楼可研性报告
合富辉煌(河南)房地产顾问有限公司
二零一一年四月
二零年四月
本次策划的主要工作目标
本次策划的主要工作目标
对公寓、写字楼物业市场进行针对性地研究，在现有定位物业的基础上对
目标物业进行深化，通过对市场客户需求进行系统分析，找到目标物业合理
目标物业进行深化，通过对市场客户需求进行系统分析，找到目标物业合理
的发展策略
首先，让我们来认识项目的基本属性……
区域位置：项目位于惠济区信息产业园内，区位条件优越，拥有
便利的交通和技术资源
便利的交通和技术资源
区位：项目所在区域属于惠济区，处在城市“北移东扩”的发展轴线上，但离中心商业区有一定距离
交通：临开元路文化北路的交叉路口未来的郑州地铁2号线惠济区段就在园区附近交通条件便捷
项目
交通：临开元路、文化北路的交叉路口，未来的郑州地铁2号线惠济区段就在园区附近，交通条件便捷
资源：项目处于省级首批外包园区的示范区信息创意产业园内，有郑州的高校区提供相应的技术支持，
人文气息浓厚
项目
郑东CBD
二七广场
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