天津滨海新区房地产市场分析报告
天房销售市场研究部
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天房销售市场研究部目 录
一、天津滨海新区概况.2
（一）区域范围….2
（二）区域经济….3
（三）主要片区….4
1、南港工业区……4
2、临港工业区……4
3、于家堡…..4
4、响螺湾…..4
5、中心生态城……5
6、东疆保税港区..5
7、滨海旅游区……6
8、北塘.6
9、西部片区.6
10、中心渔港……..7
二、天津滨海新区房地产市场概况……8
（一）天津滨海新区房地产市场整体情况..8
（二）天津滨海新区内主要辖区房地产市场情况……..9
1、塘沽区……9
2、开发区…..18
3、汉沽区…..21
4、大港区…..23
（三）天津滨海新区保障性住房市场情况..25
（四）天津滨海新区商业及写字楼市场……25
1、天津滨海新区商业市场概况…25
2、天津滨海新区写字楼市场概况……..27
三、本案说明…..…35
1、本案位置.35
2、本案周边生活配套..39
附件 天津滨海新区蓝领公寓市场概况
天房销售市场研究部一、天津滨海新区概况
（一）区域范围
天津滨海新区地处于华北平原北部，天津市中心区的东面，渤海湾顶端。滨海新区拥有
海岸线153公里，陆域面积2270平方公里，海域面积3000平方公里。拥有1200平方公里
可供开发的盐碱荒地；新区石油、天然气资源丰富，已探明渤海海域石油资源总量100多亿
吨，天然气储量1937亿立方米，有着巨大的发展潜力。随着滨海新区开发开放的全面推进，
新区人口聚集明显提速。截至底，滨海新区常住人口达到202.88万人，比上年同
期增加30.64万人，增长17.8%，新增人口占全市人口增量的50.2%

天房销售市场研究部（二）区域经济
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