1.0 简介 1
2.0 上海经济、人口现状及政策概述 2
2.1 简介 2
2.2 宏观经济 5
2.3 房地产市场概述 7
2.4 市场环境 9
2.5 基础设施建设 11
2.6 主要开发项目 14
2.7 旅游业概述 18
3.0 国际标准服务式公寓市场 20
3.1 服务式公寓的定义 19
3.2 服务式公寓市场概述 21
3.3 供应情况 24
3.4 需求 39
3.5 表现趋势 47
3.6 人才成本 50
3.7 经营成本 53
4.0 与五星级酒店和高级公寓的竞争 57
4.1 五星级酒店 57
4.2 豪华公寓（每平方米 40,000元人民币） 68
5.0 对服务式公寓的投资 80
5.1 简介/近期成交纪录 80
5.2 汇报预期 81
5.3 二级市场 81
6.0 消费者问卷调查 82
附件一 97
附件二 100
简介
受辉盛国际管理有限公司的委托，世邦魏理仕有限公司（简称世邦魏理仕）对上海的国际标准服务式公寓市场进行了深入的调查和研究。本次调查目的是为帮助辉盛国际管理有限公司进行房地产开发策略布局和对中国国内服务式公寓的发展状况作出评估

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