北京综合体考察报告 ----“非常完美”组心得 “非常完美组”北京行程全记录 三里屯SOHO 工三都市综合体 屯三里 盘古大观 世澳国际中心 合生麒麟社 当代MOMA 银泰中心 华茂中心 非常完美第一站：三里屯SOHO .8.26 BEIJING SAN SOHO 写字楼 公寓 商业 非常完美第二站：工三 .8.26 GONG SAN PLAZA 写字楼 产权酒店 商业 非常完美第三站：屯三里 .8.26 BEIJING PANGU PLAZA 写字楼 商业 产权酒店 屯三里 非常完美第四站：盘古大观 .8.27 BEIJING PANGU PLAZA 写字楼 公寓 商业 酒店 非常完美第五站：世奥国际中心 .8.27 THE INTERNATIONAL CENTER TIMES 写字楼 公寓 非常完美第六站：合生麒麟社 .8.27 KYLIN ZONE 住宅 商业 非常完美第七站：北京银泰中心1 .8.27 BEIJING YINTAI CENTRE写字楼 公寓 商业 酒店 非常完美第七站：北京银泰中心2 .8.27 BEIJING YINTAI CENTRE写字楼 公寓 商业 酒店 非常完美第八站：当代MOMA .8.28 MOMA TIME公寓 展览 当代MOMA 非常完美第九站：华茂中心1 .8.27 BEIJING YINTAI CENTRE写字楼 公寓 商业 酒店 非常完美第九站：华茂中心2 .8.28 BEIJING YINTAI CENTRE写字楼 公寓 商业 酒店 典型项目深度分析： 商务核心都市综合体——银泰中心 航母体量都市综合体——华茂中心 特色商业都市综合体——三里屯SOHO 绝版地标都市综合体——盘古大观 商务核心都市综合体——银泰中心 北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑 1、区位及周边情况 北京中心商务区核心地带 基地面积： 31,305平方米 建筑总面积： 350,000平方米 地上建筑总面积： 265,300平方米 地下建筑总面积： 84,700平方米 酒店公寓楼： 120,500平方米 酒店： 31,700平方米 公寓： 58,400平方米 商业配套： 30,300平方米 办公楼A： 72,300平方米 办公楼B： 72,500平方米 大楼覆盖率： 46% 绿化覆盖率： 21% 容积率： 8 建筑设计： 北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与和简捷的设计 风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高 点和地标性建筑。 景观设计： (1)立体化的设计，使建筑物四周的街道植物、裙房屋顶的花园以及室内景观相结合。 (2)细腻的处理手法，是国际级设计大师水平的直接体现之一。 (3)水景的运用，北京银泰中心的水景设计是点缀性的、立体的，在整体环境设计中起着重要的作用。设计师将中国传统上对水的认识加以艺术化的表现，给人精神慰藉 3、总体规划和设计 世界著名团队打造北京至高点与地标性建筑 最显贵的黄金旺地：位于北京CBD核心区； 长安街第一高： 中央主楼高249.9米，两侧配楼高186米；国际最著名的建筑设计：国际著名建筑设计大师John Portman &Associates约翰波特曼建筑设计事务所设计； 中国最高的酒店： 凯悦酒店在大中华地区首家柏悦酒店,酒店大堂位于中央主楼的顶部60层，伫立酒店大堂，可俯瞰北京全景，是中国最高的酒店大堂。 核心价值 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看