成都天府新城 房地产项目汇总表 2010.6.5
(共76个项目)
个案名称
南城都汇二期
礼顿山
时代·晶科名苑
中海·城南1号
誉峰
项目位置
南三环四段益州大道
红星路南延线
府城大道中段188号
锦城大道199号
成都城南CBD中央
土地用途
住宅（高层）
住宅（高层）
住宅（高层）
住宅（高层）
住宅（高层）
容积率
3.44.9
2.85
3.3
绿化率
45%
36%
35%
70%
43%
占地面积（㎡）
1,320,000
20,000
80,000
120,000
190,000
建筑面积（㎡）
2,500,000
120,000
530,000
410,000
380,000
总户数
15,000余户
929
2,200
2,049
246
主力房型面积（㎡）
2房101
3房122-145
2房90
3房120
2房106
3房136
3房159
4房180-250
4房180-200
5房220-250
销售价格（元/㎡）
8,000-10,000
8,000-9,000
10,000-11,000
16,000-22,000
21,650-30,000
成交价格（元/㎡）
8,000-10,000
8,000-9,000
10,000-11,000
16,000-22,000
21,650-30,000
累计成交量（去化率）
/
/
847/872(97%)
299/560(53%)
218/394(55%)
开盘时间
2009年5月
2010年5月
2010年5月
2008年11月
2009年11月
广告主轴
地铁沿线
宜居生态地产
地铁沿线
地铁沿线
豪华国际化居住区
小区规划
15栋18层住宅楼
4栋32层住宅楼
13栋23层住宅楼
16栋24层住宅楼
15栋28层住宅楼
建筑材料
外立面:中式现代风格
结构:框剪
外墙:涂料;面砖;石材
进户门:钢制防盗门
窗材:塑钢窗
走廊:石材
电梯:蒂森克虏伯
安保系统:红外报警系统,可视对讲
外立面:现代简约风格
结构:框剪
外墙:涂料
进户门:钢质入户门
窗材:铝窗材
电梯:观光电梯
新风系统
安保系统:彩色可视对讲系统
供水:直饮水系统
外立面:现代简约风格
结构:框剪 外墙:高级涂料
进户门:钢制防盗门
窗材:单框铝合金窗,铝框中空透明玻璃
电梯:通力
安保系统:闭路电视系统
外立面:ARTDECO
结构:框剪 外墙:涂料;面砖;石材
进户门:钢制防盗门
窗材:双玻中空断桥铝合金窗
电梯:三菱
安保系统:小区闭路电视、周界报警,单元门可视对讲
外立面:现代风格
结构:框剪
外墙:涂料;面砖
进户门:钢质入户门
窗材:双玻中空断桥铝合金窗,塑钢双玻璃
大堂梯厅:进口石材,钢化玻璃门
电梯:日立
新风系统:日立
安保系统:闭路监控,IT家居智能系统
房型特色
2房设入户花园,南北通透,主卧次卧双露台设计,动静分区,次卧带270度转角飘窗

3房南北通透,客厅主卧开间4.35m,主卧套房设计带独卫,8㎡大面积露台。饭厅独立采光

1房双露台设计,赠送面积大

2房动静干湿分区,客厅、主次卧均向中庭,厨房独立采光,主卧带独卫

3房流畅性设计,动线清晰,客厅、主次卧均能观景

主卧带独卫,半送10㎡左右可变空间,但是次卧较小,生活便利性较差,部分户型采用单面采光,客厅、餐厅采光不足

3房双入户设计,人流分区；空中花园设计,客厅、餐厅、厨房对称设计,主卧套房、客厅、次卧带飘窗

4房另带270度观景厅,入户花园与相邻客厅连通,主仆分区入户设计,带双厨房

4房独立衣帽间、独立卫浴、宽大私密性设计,8.5m开间客厅,主仆分区入户设计

5房40㎡大开间主卧,带独立泳池及空中花园,9m开间客厅,主仆分区设计

大堂梯间
5m挑高大堂,大理石贴面,地砖,吊顶,2梯4户
6m挑高大堂,墙面贴砖,地面石材,吊顶,2梯5户
6m挑高大堂,大理石贴面,石材地面,吊顶,2梯6户
6m挑高大堂,大理石贴面,吊顶,酒店式装潢,2梯2户
5m挑高大堂,高级石材贴面,大理石地面,吊顶,酒店式装潢,2梯2户
绿化景观
分成两块景色,
一块是水景为主,200m人工水景带,大型喷泉,另一块以乔木、灌木结合小喷泉为主
现代园林,种植大量树木,树木包围中的森林小湖,中庭有游泳池
现代风格园林绿化景观,种植大量桃花和乔木、灌木
8万㎡皇家园林
130m银杏景观大道
高尔夫果岭
热带风情式绿化景观带,种植热带植物,中央水景喷泉
周边配套
中小学:成都七中
医院:市一医院
交通:地铁6号线支线
中学:成都七中
商业:美美力诚百货
交通:地铁1号线
商业:宜家、欧尚
医院:市一医院
交通:地铁6号线支线
中小学:泡桐树小学
商业:美美旗舰店银行:中行、建行
医院:第一医院
中小学:成都七中
医院:市一医院
交通:地铁1号线
装修情况
毛坯
毛坯
毛坯
毛坯
精装
（6,000-10,000元/㎡）
装修标准:豪华装修,地板,墙面,吊顶,窗台全部采用进口品牌材料,厨卫全套,厨卫各带一部电视机,中央空调,冰箱,脱排油烟机,消毒柜
面积配比
2房（85-89㎡）
844套68%
3房（112-144㎡）
298套24%
4房（177-202㎡）
100套8%
2房（87-91㎡）
60套49%
3房（118-121㎡）
123套51%
2房（102-110㎡）
340套39%
3房（128-143㎡）
532套61%
3房（131-159㎡）
276套49%
4房（176-219㎡）
284套51%
4房（200-240㎡）
310套79%
5房（245-360㎡）
84套21%
送面积部分
4㎡左右入户花园,
4㎡左右阳台
半送8㎡左右阳台,
8㎡左右入户花园
6㎡左右阳台
12㎡左右空中花园
12㎡左右入户花园,20㎡左右阳台,30㎡左右泳池,10㎡佣人房
优惠方式
购房优惠2%
/
按揭可享受5.5%的优惠,一次性付款可享受6.5%的优惠
1%优惠
备注
一期售完,二期在售
配置酒店服务
一期在售
投资客50%,自住50%
绿化率高
精装大面积豪宅
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看