合景泰富成都天府新城誉峰项目
营销策略报告
集团二级市场统筹发展中心
ShenZhen.06.2009
Marketing Strategy | 2
认识你自己！
Marketing Strategy | 3
项目背景解析
Part 1
Marketing Strategy | 4
成都市采用了“单中心+多组团，中心城+卫星城”的布局模式
区域布局规划图
区域布局说明
单一中心——单中心向多中心的城市巨变，标志着新区域的崛起
多组团——不同的城市组团代表着不同的城市功能，纵观整个城市组团，城南板块代表着“商务、高新产业、总部经济和政府办公”，板块地位和板块价值重中之重，是城市发展的风向标
卫星城——中心城区与卫星城连接更为紧密，会逐渐呈现城市经济带状。如华阳会带给本案更多的产业支持
Marketing Strategy | 5
未来的城市空间将向着南、北、东三个方向展开，项目所在的南部新城的建设将率先启动
城市空间拓展示意图
空间拓展说明
空间发展策略：构建两轴、西控分进、南北展开、重心东移，中心疏散。突出主城区整体发展效益，按各组团不同功能、不同建设开发模式，实施长期规划引导，采用非均衡建设管理手段，远期逐步形成南北带状组团式布局结构。由于成都都市区西部多为生态敏感区，因此其城市空间的拓展将主要向南、北、东三个方向展开
空间布局形态：逐步改善“环状+放射型”布局形态，突出双轴线发展定位，形成南北展开的带状布局形态，南北轴线重点发展，东西轴线辅助发展