世联行-同济城市房地产投资价值研究 ——分化市场中的价值探寻 .01 深圳世联地产顾问股份有限公司 同济大学房地产研究所 同济大学经济与管理学院课题组名单 负责人：施建刚 楼 江 参与人：魏铭材 俞志英 李 瑜 王 楠 陈 力 洪小翠 屈 莹 卢中贺 杨 明 颜 君 目 录 前 言 .... 1 一、城市房地产投资价值探寻 ......... 3 1.城市房地产投资价值概览 ... 3 2.价值分化——城市房地产发展的必经之路 .. 5 3.区域分化——城市房地产投资价值的集聚与扩散 ... 8 4.主导物业分化——城市房地产投资价值的转型与升级....... 11 二、城市住宅地产投资价值探寻 ...... 13 1.城市住宅地产投资价值概览 ........... 13 2.城市住宅地产投资价值的分化 ....... 15 3.城市住宅地产投资价值区域分化 ... 16 4.城市住宅地产投资价值影响因素剖析 ........ 18 5.分化市场中的城市住宅地产投资策略 ........ 21 三、城市商业地产投资价值探寻 ...... 22 1.35个大中城市商业地产投资价值概览 ....... 22 2.城市商业地产投资价值的分化 ....... 24 3.城市商业地产投资价值区域分化 ... 25 4.城市商业地产投资价值影响因素剖析 ........ 26 5.分化市场中的城市商业地产投资策略 ........ 30 四、城市写字楼投资价值探寻 ........ 31 1.35个大中城市写字楼投资价值概览 .......... 31 2.城市写字楼投资价值类型分化 ....... 32 3.城市写字楼投资价值区域分化 ....... 34 4.城市写字楼投资价值影响因素剖析35 5.分化市场中的城市写字楼投资策略39 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看