本文对该项目所处区域的房地产市场进行了详尽的调查分析。在国家宏观调控政策
不动摇的大环境下， 年房地产市场依然平稳发展，广州市房地产市场总体稳中有升
本文运用 SWOT 分析模型对该项目所处市场环境进行分析判断，对该项目进行需求分析
和市场定位，确定项目的战略目标。本项目定位为以商品住宅为主的专业商场加名校学
位型楼盘。同时运用波特五力模型对项目的竞争环境做出分析和判断，为项目准确定位
打下基础
文中对项目总投资、预期收入、内部收益率等数据进行分析。根据各项财务指标及
数据分析预测得到该项目的经济效益及投资回报率较高，具有较强的抵御风险的能力
在项目建设过程中应加强对项目流程的监管和对项目质量的管控，打造独具文化气息的
精品楼盘，为人们提供优质的人居环境、为东山口增添亮丽的风景、为老商业区注入新
的活力打造独具文化气息的精品楼盘，为人们提供优质的人居环境、为东山口增添亮丽
的风景、为老商业区注入新的活力。切实展现创鸿“创赢四海，鸿图百年”的企业价值
观。通过详尽的分析后得出该项目可行的结论。
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