市中心老厂房开发 经典案例研究分析报告 （仅供平湖华浮地块） .12
一、天津万科水晶城 ——历史中建构未来——
二、成都华润·24城 ——领演城市变迁——
小区保留的原始树群
等级AA——卓越的结构系统，大间距，净空高度
等级A——外观保持良好，重新使用潜力
等级B——正立面保持良好
等级C
等级AA
等级A
等级B
等级C——缺乏特色，部分已残缺
小区保留的原始建筑
转用的历史建筑
被保留的历史建筑将成为润府翠城的焦点与地标，这些建筑可部分转换为学校、会所或供作公共设施使用；在总体规划中在西南边保留了精致的历史建筑，成商业与零售业的用途
住宅
零售商业
保留建筑
保留建筑原址
城市设计原则
住宅建筑屋型布局
住宅A类型——塔楼
A类型的高层住宅塔楼提供水平的都是生活型态和现代化的舒适感，同时具备拥有绝佳市区视野的私人阳台，以及在部分楼层穿插着空中花园，提高整体的价值感 组件化得单元平面：户型的组合、空中花园的位置、高度与数量可弹性的调配
住宅C1户型
此类型住宅提供高水平的室内空间，与绝佳的户外视野，在许多的单元入口还没花园阳台。 客厅和主卧室以主要朝向庭院设计，在保有隐秘感的同时，还可将整个小区视野带入家中
住宅C2——板式
住宅D类型——塔楼
每一楼层有五户的D类型住宅，提供高层的生活型态和拥有瞭望市区和中央公园的视野。户型具有弹性的调配组合，另有宽敞的空中花园平台更就爱把自然地视野带入家中
宣传二十四城我们将采用什么样的广告形式？ 是强势品牌硬广告？ 是亲情温馨软文？ 是“脑白金”疲劳轰炸？ 是“恒源祥”广告污染？ 08年的广告传播应该 以新闻策动为体，以事件体验为用
三、武汉万科·润园 ——一城一院，贵隐林荫下——
万科润园的宅院，把院落带进住宅，营造一种满足邻里交流的高私密度空间，找寻的是一种平衡：围合而又不完全封闭的新院落空间；既隐私，亦开放；是一个介于“很公众”和“很私人”的地方；分享自然和生活赐予的一片美好天地。
杭州两方广告·12月