摘要
目前，房价的高居不下、政府的严厉管控以及人们强烈的置业意愿多方博弈，将房
地产行业推向了风口浪尖。毋庸置疑的是，无论经济形势如何发展，在一定阶段内，房
地产行业仍然是关系到国计民生等切身利益，同样也具备新的经济增长点的必备条件。
国内一线知名房地产品牌开始向三四线城市扩张，在各地频频出击，意图抢占最后的市
场。基于此房地产行业的竞争已经从区域性竞争扩展到全国范围内的竞争。一线房地产
品牌价值高，能够快速获取影响力，在市场中容易得到消费者的青睐，这给本土成长起
来的房地产企业造成了严峻的威胁。在当前房地产行业竞争逐步扩大的背景下，本土房
地产品牌若要突破重围，对自身品牌塑造是与一线知名房产品牌一争高下的必由之路。
为日后的区域扩张和市场竞争奠定坚实的品牌基础。
本文研究正是在我国房地产行业从质量竞争到品牌竞争的时代格局下，以西安高科
房产为研究对象，探讨本土房地产企业品牌塑造的问题。高科房产作为我国西部地区核
心西安市的房地产支柱品牌，不仅在当地成为房地产行业品牌领导者，同时也获得了众
多的殊荣。但随着高科房产的不断发展，其自身的品牌建设问题却存在诸多的局限和不
足之处，具体而言就是品牌定位的模糊、品牌战略执行不到位等，这些均成为西安高科
房产品牌建设与品牌塑造的瓶颈。本文以高科房产企业品牌塑造为研究课题，深入地分
析了国内相关领域的研究成果，在保证研究合理性和创新性的基础上确定了本文研究基
本内容：分析了高科房产的微观市场环境与宏观经济环境，并对其品牌建设过程中存在
的问题进行了深入的探讨和分析。针对高科房产存在的具体问题提出了相应的品牌塑造
战略与保障措施，从而力求高科房产能够在品牌塑造战略上有所精进，成为西部地区强
势房地产品牌，同时，本文对高科房产的深入分析与品牌塑造研究，对二三线城市区域
性房地产品牌的建设具有重要的价值和意义。
关键词：房地产；品牌建设；西安高科；企业文化
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