东南两市园区考察汇总
二零一三年八月一日
考察方向：园区现状、园区规划背景、园区定位，园区主力企业，园区招商政策
考察地点：1、杭州—杭州电子产业园区（共考察杭州电子商务产业园、杭州江干科技经济园、杭州东方电子商务园、未来科技城海创园、下城区星火科技园）
2、上海---国药物流园、普洛斯物流园、上海外高桥物流园、上海通运国际物流园、张江药谷、上海唐镇电子产业园
考察内容
杭州市区电子商务发展概况
根据中国B2B研究中心调查统计显示，目前国内电子商务服务企业主要分布在长三角、珠三角一带以及北京等经济较为发达的省市。其中长三角占33.52%的份额，珠三角占32.04%，北京占8.86%，国内其他地方共占25.58%。
原因：主要是这些地方环境承载能力较强、政府扶持力度较大、经济和人口聚集条件较好有关。
杭州市拥有中国电子商务协会授予的全国唯一的“中国电子商务之都”称号，是中国网商大会的永久举办城市。拥有中国最早的2家电子商务上市企业：阿里巴巴网络有限公司、网盛生意宝股份有限公司、
中国最大最有影响力的C2C电子商务平台--淘宝网
中国最大最有影响力的B2B电子商务平台--阿里巴巴
中国最大最有影响力的在线第三方支付平台--支付宝
杭州市区电子商务发展概况
A、杭州电子商务产业园
（杭州梁祝产业园）
B、杭州江干科技经济园
C、杭州东方电子商务园
D、杭州未来科技城（海创园）
E、上海电子商务创新港
考察的园区项目概况
A、杭州电子商务产业园
地理位置：位于杭州市西湖区翠柏路7号。
建筑形态：园区属于旧房改造，2009年开始装修改造，2010年12月正式开园。
园区物业概况：园区总占地面积约28亩，建筑面积4.5万平方米，使用面积3.6万平方米。共七层，地下一层，地上六层，单层面积6500平方米，建筑层高分两种：普通办公3米，loft办公5.7-6米。园区设有四部客梯，一部货梯，货梯承载3吨。
园区租金水平：2.5元/平方米/天；物业费：3.5元/平方米/月；地下车库泊车费：300元/月；地面车位费：200元/月；
园区配套：2500平方米员工餐厅，1000平方米健身房，800平方米报告厅，200平方米商务交流中心等。
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园区荣誉：
杭州电子商务产业园地处享有“北有中关村，南有文三街”美誉的文三路电子信息街区以及国家高新区江北区块，是“中国电子商务之都”的核心，深受国内首个“国家数字娱乐产业示范基地”、“国家信息服务业示范园”、国家软件产业基地、国家电子信息产业基地的辐射。
杭州电子商务产业园已被正式批准成为国内首个“中国移动电子商务试点基地”分园，并成为“中国电子商务之都”首个专业性的电子商务产业园区和孵化基地。
A、杭州电子商务产业园
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招商定位：
杭州电子商务产业园区主要引进电子商务、互联网等信息服务与软件企业，园区以出租为主，租期为3-5年，目前入驻企业80多家。入驻园区的所有电子商务企业都享受国家、杭州市及西湖区人民政府给予的一系列优惠政策。
杭州电子商务园自2009年建园开始招商，三个月招商80%，之所以能这么快达到目标，是因为在招商初期就很好的完成了配备电子商务企业的一系列服务平台，这个是周边其他的电子科技园区所不具备的，也是使其园区良好发展到现在的利器，还有每周为园区企业准备免费的文娱活动，都是园区的优势。
A、杭州电子商务产业园
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园区招商思路：
杭州电子商务产业园位于杭州市老城区西湖区，在园区未建立之前，周边就分布着众多的电子商务企业，当时杭州市也急需一个专业的电子商务园区来集聚规划这些电商企业，杭州电子商务产业园应运而生，开园三月完成招商工作，到现在电商企业入驻都非常稳定。
A、杭州电子商务产业园
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入驻代表企业：
上海宝尊电子商务有限公司：宝尊电商，是一家为品牌企业和零售商提供包括营销服务、IT服务、客户服务和物流服务等在内的专业的整合式电子商务服务商。
同花顺网络信息技术有限公司：同花顺是一款功能非常强大的免费网上股票证券交易分析软件，投资者炒股的必备工具。
七格格：七格格旗下六大潮流女装品牌：OTHERMIX、IAIZO、OTHERCRAZY、OTHERFAITH、OTHERSIN、MEYEEKA。不断发展的七格格，在品牌可信度上也有不断的追求。七格格淘宝店和七格格官方网站都是七格格公司的，但是它们是独立的两个平台。
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A、杭州电子商务产业园
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