吉林北山项目前期发展定位
世联地产
迅速确立瀚星品牌、核心竞争力在吉林地区的对外形象
集团愿景
引爆两个项目开盘的市场热销局面
集团目标
把握市场及客户，通过推广、包装手段，最大程度规避风险，实现目标
项目目标梳理
要解决的问题
梳理紫光北郡、紫光绅苑两个项目关系
界定项目属性
界定目标人群
制定符合市场状况的营销战略
提出迅速切入市场的具体执行方案
项目报告的结构思路导图
市场竞争/问题界定
项目定位
推广核心战略
推广计划
推广战术
项目包装
广告表现
营销活动
产品类型定位
人群定位
广告语
两个项目分别位于吉林市的一南一北
紫光绅苑项目界定
交通中心
项目四至
项目西面临吉林大街，目前周边商业较少，与主城区之间没有断档，交通非常便利
高新产业区发展、吉林大街主动脉便捷利好带动本区域未来发展
区位前景
区域产学研功能、孵化功能、产业化功能、开发创新功能、市场经济功能和国际化功能
ZigBee联盟制定的ZigBee标准是世界公认的无线传感器网络技术中的权威标准
政府规划彩虹桥位于本项目西南侧
未来与新区的国际影视城连接更加便利，加快区域价值的提升速度
大桥通车后距吉林市一中仅用5分钟车程
连接松江南路和未来的吉林绕城快速路，至长吉高速更加方便
江城大桥
江城大桥贯通，使高新区中心真正成为吉林市中心，带动区域土地价值提升
周边配套逐步成熟，配套吉林市较知名的中高校，未来城市配套完善
教育配套
本案
项目南临松花江景观绿带，未来能成为巨大的景观支持景观资源
滨江西路以东的江滩区域，高新区和区内企业共同投资1.5亿元拟建设总面积达39万平方米的江滨公园，成为假日里人们休闲娱乐的好去处
本案