离开对于积累财富的可能性的判断，离开对于持续积累财富的可能性的判断，离开对于这个民族重新崛起、强盛的可能性的判断——一句话，离开对于百多年来发生在这个民族身上的所有衰落与新生、创伤与治疗、拒绝变化与脱胎换骨、艰难变法与剧烈革命的熟知和理解，就无法对于今天一切的发展以及这种发展的未来做出接近正确的判断；也就无法对于建立在这种发展基石上的房地产市场作出接近正确的判断。

在对所谓“千年未有之变局”以来的一百多年的中国历史演变的回溯中可以发现，当下的中国，正在逐渐找到“通往天堂之门的正确方向”。百多年付出极大代价的探索，是从改良到改革到革命的无法回头的过程；“渡过劫波今尤在”，今天已经到了收获这个探索的果实的时代——革命正在完成它的物质化进程。

以这样的历史背景判断，中国的房地产市场，将伴随这一物质化进程的全过程；尽管其中会有涨落、起伏，但是，五十年大周期的发展以及持续的发展将是中国房地产市场的最大特征。

这个背景，就是保利地产新都项目生存的基础。

前言
目录
一
不可能完成的任务？
二
任务完成的可能！
三
杰出团队的意义
易居中国
Content-总
不可能完成的任务
开启市场新元
1、改革的物质化进程
宏观经济
城市发展
城市机遇
政策利激
地产走势
新政后市场
1、旧市场的终结，新市场的开端
东西南北各板块的特征
北部市场发展的历史沿革
重点个案研究
最后的万科双水岸
2、潜在的市场风险
区域营销抗性
规模地产的运作风险
产品外化形象的市场接受度
产品价格的市场预期走势
任务完成的可能
建构核心价值
1、趋势研判
高度基础
大成都政府立论（交通等）
大成都的城市精神
2、核心价值论
独特USP
中央公园区（CPD）
市场例证
利益分析
3、总体定位
人群定位/案名
总体定位/利益拆分
4、整体营销建议
产品/规划/园林、配套/服务/物管/
营销系统/价值提升
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