2．注意事项（1） 示范合同文应事先准备好。（2） 事先分析签约时可能妻生的问题，向现场经理报告，研究解决办法。（3） 签约时，如客户有问题无法说服，汇报现场经理或更高一级主管。（4） 签合同最好由购房户主自己填写具体条款，并一定要其本人亲自签名盖章。（5） 由他有代理签约，户主给予代理人的委托书最好经过公证。（6） 解释合同条款时，在情感上应侧重于客户的立场，让其有认同感。（7） 签约后的合同，应迅速交房地产交易管理机构审核，并报房地产登记机构登记备案。（8） 牢记：登记备案后，买卖才算正式成交。（9） 签约后的客户，应始终与其保持接触，帮助解决各种问题并让其介绍客户。（10） 若客户的问题无法解决而不能完成签约时，让客户先请回，另约时间，以时间换取双方的折让。（11） 及时检讨签约情况，若有问题，应采取相应的应对措施。 大量管理资料下