中式传统的现代演绎
鲁能重庆领秀城项目提案
百万级大盘，
规模地产开发模式，持续影响力是为大盘开发的关键
面临重庆市众多规模大盘，鲁能茶园项目，
在承接“鲁能星城”项目成功开发的前提下，如何推广？
序言
作为一个打造居住空间的企业，
鲁能，无法改变社会大环境。但我们可以从小环境做起，对提升人们所居住的环境及人们的生活，扮演一个积极影响者的角色
在茶园区兴建如此规模的项目，已不只是建房子和卖房子，也不仅是贩卖生活观念和方式
而是期望创造具有正面倡导意义的城市肌理，引领城市区域发展方向
接下来，
我们展现风至飞扬为“鲁能·领秀城”项目量身打造的战略！
目录
PART1区域环境再扫描
PART2市场形象战略前沿思考
PART3设计创意表达
PART4战略顺序执行路线图
PART1
区域环境再扫描
重庆
巴渝文化的发祥地，旧石器文明既有人类文明
重庆的大发展源于近代，作为抗战时期的陪都和目前的西部大开发重点城市，重庆以重工业见长，多种产业均有发展
重庆市区高楼林立，沿江口俯瞰颇有“小香港”的风范
重庆总人口约3150万，居住人口主要集中在西部区域，南岸区南坪等区域热点度也较高
作为新兴的居住区域，南岸区成为置业热点
茶园
茶园新城区地处重庆主城区的东南部，紧邻南岸区
重庆2004－2020年规划中重点发展的六个城市副中心之一
（其他城市副中心为观音桥、南坪、沙坪坝、杨家坪、西永）
茶园新城区规划面积120平方公里，可建设面积74平方公里，规划人口50万
通过已建成和规划建设的真武山、南山、慈母山三条隧道，茶园新城区将和南坪、解放碑、江北城、弹子石等区域建立非常便利快捷的交通联系
而茶园新区到火车站、朝天门码头、江北国际机场的交通也便利顺畅。