返璞 阳光城集团南屿项目推广思路提报 1- 定位 2- 引导 3- 示范 1定位 洞察趋势 产品解读 “怎么卖？” ○ 强调产品与区域卖点 ○ 大众立体营销 ○ 迎合主流市场需求 ○ 市场标杆强势形象 ○ 整合营销、圈层营销 ○ 观念引导、创造需求 常规项目 特色高端物业 本案需要 创造自身价值规则，改变市场格局。 由富及贵的时代，洞察高端人群需求趋势 在财富极度积累的今天，有钱人面临消费品类匮乏化，经验疲劳化的现状。 社会适时出现了新的小趋势“在追求财富的同时，他们开始关注在保有价值感和基本身份的同时，开始简单，归真的生活行为。渴望全新的生活体验，这些生活新体验，折射的是他们对享受财富和对待人生的真实态度”（《新周刊》语）。 福州高端地产： 这是高端财富急速积累的时代，福州高端地产开发经过了： 第一代 双脚开发：地段炫耀 第二代 眼睛开发：风格炫耀 第三代 皮肤开发：材质炫耀 阳光城南屿项目进入新的思考阶段： 返璞式开发： 高端回归返璞式东方生活智慧 高端返璞式开发·五维要素 细节 奢华营销中心、建筑空间 享受 超五星级度假养生会所 环境 高端住区，乌龙江&旗山 体验 情景化园林 百亩示范区 气质 马尔代夫 新亚洲主义 阳光城 南屿项目