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中原_上海君地启隆项目营销策划案_160页别墅_项目分析_产品定位_广告推广.rar

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更新时间:2018/8/28(发布于上海)

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文本描述
PART1市场背景
PART2核心问题解读
PART3核心问题解决
PART4企划推广
关于家,每个人都会有这样一个梦
独门独院,有天有地
窗外是一望无垠的绿野
门前是芳香扑鼻,属于自己的花园
即便,只是在每个周末过去小住
也能让心灵远离城市的喧嚣
回归自然的真我
PART1市场背景
梦想+购买力=市场需求
08年至今年9月,别墅类产品总体涨幅达94.43%,公寓类产品为69.25%,相差25
个百分点;从图上也可以看出,近3年上海地区别墅总体价格涨幅要明显快于公
寓市场。

中国经济龙头地位带来的强大消费能力,有力的支撑了别墅市场的迅速成熟。

上海市场
碧空如洗,长桥如练
风景似画,心旷神怡
如果说杭州是上海的后院,
那么崇明无疑就是上海的前庭了
欢迎来到崇明
独一无二的生态环境,造就强势的别墅市场
启隆板块
丰富的景观资源
为崇明板块最直
接的公众认知
特色明显的板块认同既
对本案产生了巨大的同
质竞争压力,也为本案
的公众认知度奠定了先
天高度。

别墅类产品占据整个崇明地区销量的2分之一强
崇明市场
成交价格
独栋
联排
4月新政对崇明别墅成交量产生了重大
打击,但是总体均价仍维持稳定,联排价格甚至逆势上涨
崇明市场