定位报告提纲 n 一、条件分析 n 1、项目开发思路 n 2、项目SWOT分析 n 3、豫园商圈分析 二、定位策略 n 1、形象定位 n 2、商品定位 n 3、功能定位：建筑风格 n 景观设计 n 道教文化 n 4、竞争定位 三、招商策略和经济性分析 n 四、广告推广策略 n 五、市场经营管理建议 n 六、市场内部空间规划，布置建议 1 项目条件分析 n 1.1项目的开发原则和思路 n 充分考虑多行业与商业的有机整和，即保障开 发商的开发利益，又要确保按商业区模式进行 市场运作 n 充分考虑本案所处商圈的特色与经营文化嫁 接，创立本案的核心商圈的竞争力