盗梦空间，种植一种梦境，可以颠覆已有的法则
创造一座城市的进化，一切今日憧憬都将成为明日生活
我们的故事，由此开始
造梦
华银满金峪项目推广思路初次沟通
〈世纪瑞博整合传播机构〉
2011.10
满金峪的市场站位不应该局限于成为北京溢出客群的被迫选择
而应该成为北京城区客群主动寻找的一个更生态更自然更宜居的居住选择
站位
发 现 问 题
梳理产品客群之后
因何造梦
[政策]
北京限购，需求外溢
优势——政策差&时间差&空间差，将极大引流溢出客群
优：华银地产自2002年研究开发旅游地产至今，开发实力雄厚，并凭借天鹅湖，在区域内已经形成一定影响力
问题——华银地产在北京的知名度较低
[品牌]
[地段]
本案地处北京西南方向的涞水县，拒马河畔
问题——四周荒芜，区域陌生，要打动客户，我们需要的成本更高
距离西三环80余公里，距张坊镇中心1.3公里：京石第二高速及地铁房山9号线都将于2012年通车，未来交通便利，成就区域发展远景
问题——交通较差，成为客户购买的总要阻力
[交通]
本案建面86万㎡，宏大体量必将改变城市圈面貌，形成新的生活中心，创造国际风尚新生活
问题——规划单一，无分区、无主题、无法满足多层次置业需求
[规划]
（占定产品面积配比）
[配套]
地块附近只有济仁大药房和加油站，周边无中学、医院、四大银行等。相关配套均在较远的张坊镇中心（1.3公里）
问题——项目周边稀少基础生活配套