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博思堂北京金地项目策划提案_121页未来公寓_广告策划方案.rar

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更新时间:2018/8/27(发布于北京)

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文本描述
博思堂提案流程安排
金地.四惠项目金地、谱系学、价值思考
“七封印”
Apokalupsis 8:1 “羔羊揭开第七封印的时候,天上寂静约有二刻 ”
金地四惠项目|战略使命
“为金地而战”
2008年是金地集团20周年+金地北京8周年的重大节点, 砥砺8年,成就
了从金地国际花园(高端国际住宅),金地格林小镇(京郊花墅洋房),
金地中心(CBD核心写字楼)等丰富多元的高端产品布局,而金地四惠
项目(顶级长安街沿线精品公寓产品)的出现将为金地集团的20周年大
庆呈上一份优厚的大礼,我们的核心是在为金地而战!
金地四惠项目|战略原则
“非地产,非广告”
据前分析,由于承载了金地品牌的七封印,本项目在其本身的价值灵魂
提炼上,又必须多考虑几重因素,传统的地段、交通、规划、配套等项目
卖点的分析已经无法完成我们对此案的期望,传统的地产运作方式需要被
颠覆,是为非地产;传统的广告运作方式需要被改变,是为非广告。

金地四惠项目|战略意义
“颠覆性思考”
既然非地产,既然非广告,对此案的内涵与核心价值的解读将变成一次充
满挑战和冒险而有趣的思想之旅,此案的目的在于探索可能性的边界,对
传统经验的看法可能会与常识悖离,请开始我们的思想冒险之旅!
一、价值谱系
颠覆思考一:与长安街/CBD/地铁无关,事关北京城市谱系!
由于项目本身位于长安街的延长线上,普通的做法是将长安街延伸过来作为项
目的地段定位,如“壹线国际”之辈…从博思堂的观点来看,却未必然…
如果将城市比喻成某种生长变化的系统,它就是由时空轴和空间轴构建而成的
一个城市谱系[pedigree],城市谱系中的事物按照某种可变特征具备不同的意
义,形成了城市核心,城市脉络,城市肌理以及城市能量圈。作为城市肌理中
最核心的主动脉的长安街,从早期的东方新天地,长安俱乐部到华贸中心、双
子座,上演了太多基本上是以高端商业商务综合体作为主流建筑形态的地产传
奇,金地四惠项目的出现,将是对传奇的延续和更新…
第一封印