【金昌·御海】传播主题策略提案
杭州捷群广告有限公司
开创绍兴高端公寓营销的摩登文化
项目位于绍兴城东云东路与平江路交叉口附近，属绍兴经济开发区（迪荡新城）管辖范围内。项目距迪荡新城核心区不足1公里，至市中心城市广场仅约2.5公里，可经云东路等城市主干道快速驶入。

项目呈半岛状地势特征，三面环水，由4幢高层和5幢小高层建筑与一座会所组成。美式建筑风格、干挂石材立面、豪华游轮主题景观、140方以上纯大户型配置……都标示着项目出类拔萃的高端品质。

项目的意义及传播目标设定
高端公寓向东拓展的标志
金昌集团重回城东的标杆
本案为绍兴北进的“镜湖时代”
背景下，在曾经热点板块——迪
荡新城核心区以东开发的高端公
寓，在地段上需重新建立城东板
块作为绍兴城市发展重要方向和
高品质住区的区域形象。

本案是金昌继森海豪庭之后的城
东回归之作，也是金昌最新一代
的高端产品，需充分解读项目产
品价值，建立本案在城东乃至绍
兴高端公寓的标杆地位，并为金
昌品牌升华提供新的贡献力。

思考的行径——捷群地产品牌模型
市场环境
项目资源
消费者洞察
项目拥有哪些资源可供诉求与挖掘？
策略如何切入这些资源？
我们的客户来自于哪些人？
他们有什么样的身份背景和消费需求？
我们面临的市场环境格局是怎么样的？
传播上有何可供切入的空间？