曲江地产春天花园项目提案
Contents目录
1/区域位置 地理学
2/竞争项目 历史学
3/未来发展 发展观
4/目标客群 人际观
5/项目定位 社会观
6/产品建议 科学观
7/品牌传播 品牌论
8/推广体系 推广论
二学四观两论
地理学
区域位置
项目区位
本案
项目位于大兴新区与大明宫遗址保护区核心区域，城市昭示性相对较好，未来发展潜力较大。

居住环境：城市重点开发区域，未来居住环境良好。

交通配套：交通便捷、路网发达，未央路横穿南北，文景路南北走向，自龙首路连接北二环。

商业配套：未央路商圈，北二环商圈将会起到一定带动作用。

教育资源： 目前周边教育资源尚不完善，但伴随城北近几年的飞速发展，未来教育资源必不可缺。

城北板块是西安市房地产开发的一大热点区域。

地理位置
区域规划
城北板块
本案位于大兴新区，与大明宫国家遗址公园一路之隔距中心城区车程约5分钟，同时隶属未来房产开发的热点板块
首例成片旧城改造、工业企业搬迁改造区域，总规划面积约12平方公里。其中，莲湖辖区约9平方公里，未央辖区约1.7平方公里，团结水库水环境综合治理区约1.3平方公里。

交通配套
地块周边交通非常便利，未央路为城市中轴，文景路连通北二环，可方便抵达城市各个区域。

红庙坡路
东西走向；连接未央路与大兴东路，城区级主干道；（规划中）
文景路
南北走向；自龙首北路，经方新路，连接北二环；（规划贯通至红庙坡路）
未央路
城市中轴，城市级主干道，由北向南贯通城北，连接长安路；
龙首北路
东西走向；西段连接未央路与朱宏路，东段则延伸至大明宫遗址保护区；
规划中的红庙坡路为大兴东路延伸段，同样为城北区的主干道；