本文主要采用理论分析法和数据分析、案例分析等方法，结合房
地产开发企业财务管理的特点及现状，分别从房地产开发企业财务管
理的融资管理、投资管理、成本管理、纳税筹划及利润分配管理等五
方面进行了研究，希望以此能促进房地产开发企业财务管理的进一步
完善，使财务管理真正成为企业管理的中心环节，推动房地产业的振
兴和发展。根据以上的研究思路，本文的主要内容如下：
第一章概论。分析了房地产开发企业财务管理的特点等相关内
容，指出了目前房地产财务管理现状及存在问题，探讨了加强房地产
企业财务管理的意义，为后文的分析做必要的铺垫。
第二章房地产开发企业的融资管理。阐述了房地产开发企业融资
管理的方式等，并对房地产行业资金需求、融资策略制定的程序及融
资策略执行的后续管理，以及融资的财务风险控制进行了系统的分
析。
第三章房地产开发企业的投资管理。阐述了房地产开发企业投资
管理的特点，分析了目前投资管理的现状，并对房地产开发企业投资
风险进行了全面系统的分析。最后，提出了房地产开发企业投资战略
的调整方向，旨在规范投资管理，防范投资风险。
第四章房地产开发企业的成本管理。阐述了房地产开发企业成本
管理的特点，分析了影响开发成本的主要因素，并通过对成本控制现
状的解析，提出了对房地产开发各阶段的成本实施全面过程控制的具
体措施，达到实现企业总成本领先的战略规划。
第五章房地产开发企业的纳税筹划。阐述了房地产开发企业纳税
筹划的基本原则及基本方法，分析了房地产行业进行纳税筹划的必要
性及可行性。最后，以 Y 公司为例，针对 Y 公司纳税现状及存在问题，
进行了相关的纳税筹划实例分析，达到综合分析房地产开发企业纳税
筹划的宗旨。
第六章房地产开发企业的利润分配管理。主要阐述了房地产开发
企业利润分配的现状，并针对现状提出了利润分配调整的建议。
综上，本文通过对房地产开发企业财务管理的融资、投资、成本、
纳税筹划及利润分配管理等方面的研究，旨在构建房地产开发企业财
务管理的基本框架，以期有助于提高企业财务管理水平，促进房地产
业健康稳定的发展。限于本人知识水平的局限，研究尚不够深入，有
待在今后的研究中进一步提高和完善。
关键词：房地产开发企业 财务管理 融资管理 投资管理
成本管理 纳税筹划 利润分配管理
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