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MBA毕业论文_关于工业地产项目投资决策的研究(57页).rar

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更新时间:2018/7/27(发布于广东)

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文本描述


随着我国市场经济体制的逐步建立,在全球一体化经济的大背景下,实行工程量
清单计价是我国走向市场经济的必然结果,是有效维持建筑市场秩序最重要的举措之
一。我国自2003年颁布《建设工程工程量清单计价规范》以来,取得了一定的成果,
但是由于我国长期处于计划经济体制下实行前苏联的概预算制度,在我们脑海里已形
成了根深蒂固的影响,要想彻底改变这一局面,还有相当长的一段路要走。

国外实行工程量清单计价已经有几百年的历史,经过不断发展,相对来说已经比
较成熟。本文通过研究国外工程量清单计价理论的基础上,总结了国外工程量清单计
价的特点,在此基础上分析我国工程量清单计价存在的问题,对如何解决我国当前工
程量清单计价存在问题提出了一些解决问题的思路;同时对我国工程量清单如何计价
进行了研究,提出了通过进行影响性分析来计算影响因素的影响系数,来确定影响因
素的重要性,以便在确定影响因素的未来单价时进行重点分析,提高投标报价的准确
性。最后通过实例分析对以上研究结论进行了应用,在研究案例过程中,找出了影响
本工程费用的主要影响因素,并计算出了这些影响因素的影响系数的大小并对其进行
了排序,找出了影响性最重要的一些因素,对这些因素进行了重点分析,确定了这些
影响因素的未来单价;在案例分析的过程中,同时总结得出了影响工程量清单计价一
些重要的参数,如工程费用构成要素含量、构成要素综合上涨率、风险费率等,这些
参数对同类工程报价具有借鉴意义!
关键词:工程量清单;工程量清单计价;市场;风险