大明宫东区项目塔楼开盘前营销推广方案
新聚仁同策
本方案体系
Analyze System
本阶段营销目标
本项目核心价值升华
公寓写字间市场现状
整体与分体定位
整体入市与塔楼推广
塔楼推售和营销策略
本阶段营销目标
Part 1
项目目标：项目占据大明宫核心区，标志性地段，有潜质打造成为北城标杆项目。

确保首战必胜
基本目标
营销目标
核心目标
区域标杆项目
大明宫品牌形象
销售目标
品牌目标：大明宫品牌形象提升，为后期项目的开发奠定良好的基础。

阶段目标：第一次开盘，一炮打响，并形成良好口碑,为后期产品热销溢价奠定基础。

营销目标：在“变”市之下，最大程度规避政策风险，实现保增量价。

销售目标：截止2012年5月26日，实现2次内部认购解筹，积累客户1000组以上，认购500套，总销2.5亿，回款1.5亿。

一炮打响——1000余组客户——500套——2.5亿总销额