行政区：本月高新区新增供应量及商品房成交量稳居首位。

二手房成交量：本月成都市二手商品住宅共成交2389套，成交面积206778.18平方米。与上月相比，成交套数上浮16%，成交面积上浮17%。

新开楼盘：本月成都市主城区共有23个项目开盘，总推套数5361套，环比上月减少22套。

广告：本月各楼盘在主要媒体上共投放了334个广告，总金额约4079.5万元。较上月，广告投放减少了81个，投放金额减少了957.5万元，金额环比降幅为19%。

热点信息：一线城市成交锐减 土地财政正遭遇最严重考验 加息潮欲退还返 中国8月份或迎第四次加息通胀压力仍处高位 政策短期难见转向财政部代发今年首批504亿地方债 用保障房建设新一轮调控升级 新国五条出台

一、成都房地产市场本月商品房供需情况
1.1成都市主城区本月商品房交易情况
关键词:成交套数 成交面积 新增供应套数 新增供应面积
重要贴示:本月，成都市主城区商品房新增供应面积1079445.26平方米，供应套数13772套；成交面积670995.37平方米，成交套数9070套。其中，主城区商品住宅成交面积411501.12平方米，成交4384套。

供应方面，本月成都市主城区共申领39个预售证，新增商品房供应面积1079445.26平方米。相比上月，本月申领预售证减少2个，新增供应量减少约5.98万方，降幅5.25%。

成交方面，本月成都市主城区商品房成交面积670995.37平方米，成交套数9070套。其中，商品住宅成交面积为411501.12平方米。成交套数4384套。本月主城区商品房成交量环比上月有小幅增加，成交面积和套数环比增幅分别为6.35%和3.35%；商品住宅成交量与成交套数有微降，环比上月下降0.69%和2.25%左右。

存量方面，本月成都市主城区商品房存量14488380.38平米，共计201517套。较之上月，存量面积增加366141.93平米，套数增加4012套。

本月，成都市主城区商品房供应量环比上月有小幅回落，成交量回升，市场总体波动不大，成交量相对平稳，成都楼市继续低位徘徊，陷入深度焦灼状态。本月，国务院颁发了“新国五条”，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施政策，这更凸显政府抑制房价之决心。另外，受加息等影响，购房者成本增加，商品房存量继续攀升，截至本月31日，成都市主城区商品房存量已达20.15万套，整个市场供大于求现象凸显，由此也给各大房企带来了更多的压力，一些开发商已面临资金短缺状况，未来楼市整理消