太靠近10月初，对于刚被秋交会狂轰滥炸一番的市场，对房子信息敏感度和疲惫度都会大大降低，不利于蓄客。

太靠近年尾，会因天气变冷、工作、资金进入年关等因素步入房地产淡季，
不利于实现快速销售制造开门红的目的。

同时建议样板间工作进度尽量提前，最晚在8月20日可交付使用
保证项目有两个月的有效蓄客时间，抢在房交会前的看房热潮，充分打开项目知名度和价值。

项目媒体思路“借势而为，重点出击”
8、9月房交会预热期，在市场集中主动关注之时，只需在房交会前一期广告覆盖主流购房媒体，其它时间保持市场声音即可，无需蹚广告密集轰炸的浑水，浪费媒体费。

媒介投放，分别集中在亮相期（高知名度和市场关注度、信任度的保证）以及房交会结束到开盘的“杀客期”（高效客群蓄积的保证） ，好钢用在刀刃上。