本期专题：风险经理贷前风险评估与管理实务
正文目录
序章以更有效的识别风险为己任 5
第一章风险经理参与贷前风险管理的准备工作 6
一、贷前风险评估需要掌握的知识背景 6
（一）知己知彼，百战不殆 6
（二）对不同的客户应了解不同的内容 7
（三）善于从其他渠道获取侧面信息 8
二、有选择的参与贷前调查 8
三、风险经理应起到什么作用 11
第二章风险经理是贷前风险管理的揭幕人 13
一、现场调查的宜注意事项 13
二、非现场调查中几个容易忽略的风险点 14
（一）关注企业的实际资本 14
（二）关注企业的股权结构 15
（三）关注企业的法定负责人 15
（四）可能存在的关联交易 16
（五）贷款项目的合规性 19
三、风险经理需要格外重视的风险点 21
（一）将企业生命周期分析融入贷前风险控制 21
（二）财务数据造假的隐藏方式 22
（三）重视第一还款来源勿当典当行 25
（四）充实第二还款来源防范信贷资产风险 28
四、不宜忽略授信方案设计的初步意见 28
第三章风险经理的舞台：贷前风险评估 31
一、贷前风险评估的思路 31
（一）从风险传导机制看贷前评估各个阶段 31
（二）应用现有数据库挖掘所需要的信息 32
（三）没有最好的、只有最适合的风险评估模型 33
二、企业还款能力分析 33
（一）影响企业贷款风险的主要因素 34
（二）企业经营状况分析 34
（三）企业财务状况分析 38
（四）企业贷款担保情况分析 39
三、项目贷款贷前风险评估 40
（一）影响项目贷款风险的主要因素 40
（二）项目概况评估 41
（三）项目市场风险分析 42
（四）项目效益评估 43
第四章风险经理贷前风险管理实操案例 45
一、某企业贷前风险评价案例 45
（一）企业基本情况介绍 45
（二）在财务分析的基础上深入挖掘风险点 47
（三）案例对比分析 48
二、某房地产开发项目贷款的贷前风险评估案例 50
（一）项目背景介绍 50
（二）企业信用风险评估 52
（三）项目风险评估 53
（四）贷款方式风险评估 55
（五）贷款风险评估结论 55
三、花旗银行贷前风险评价案例 56
（一）客户信息定性分析 56
（二）财务状况评价 57
（三）抵押和担保评价 58
（四）贷前风险管理理念展望 59