《深圳领御新乡辉县商业地产项目前期调研报告》(117页).rar 璀璨繁华　　光荣梦想 璀璨繁华—— 　　　　　　　　　　理性论证的思辨，激情火花的碰撞 　　　　　　　　　　项目挑战性激起我们的冲动与兴奋 光荣梦想—— 　　　　　　　　　　捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我） 　　　　　　　　　　成就贵司的梦想（追求旺销、打造经典） 第一部分 商业项目运作分析 商业地产行业分析 商业地产深度思考！ 是开发商、投资者和经营者三者合一的有机整体，是一个不可中断的链条 开发商不能不仅要保证自己的利润最大化同时还要为投资者和经营者留下利润空间 同时商业地产应该与城市协调发展依托城市经营的大环境商业地产才能顺势而为，取得项目的全面成功！　 一、项目与城市的协调发展　 1、商业地产特征 商业地产一般都分布在城市最重要地段 最显眼位置 代表着城市的形象　 2、商业地产作用 与整个城市的协调统一，为城市增光添彩 需重视展示地域文化特色 代表当地地域文化特色的标志性作品