厦门荆门东宝工业园项目前期调研报告
提报：厦门飞渡 2013年5月
荆门城市发展概况
房地产市场扫描区域房地产市场特征项目本体分析目录CONTENTS
市场定位初步建议
5荆门城市发展概况
1、城市区位
荆门
荆门版图面积1.24万平方公里，位于
湖北中部，东眺武汉，西临三峡，南
望潇湘，北通川陕，素有“荆楚门户”
之称
荆门历史悠久，文化底蕴深厚，资
源丰富，基础设施日趋完备
在湖北实施的“一带两圈”区域发
展战略中，荆门处于鄂西生态文化旅
游圈之内，紧邻武汉城市圈，既占“两圈”地理之便，又享“两圈”政
策之利，是中西部地区经济发展极具
活力的城市之一
一带：长江经济带； 两圈：武汉城市圈、鄂西生态文化旅游圈
荆门市原隶属于荆州市，后独立为市，
现辖：京山县、沙洋县、钟祥市、东宝
区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区
和荆门高新区
市区主要集中在东宝区和掇刀区，其中
东宝区为老城区
2、行政区划
“楚塞三湘接，荆门九派通”
东通孝感下汉泸，与安陆、应城接壤，距武汉市217公里；
南连荆州通湘粤，与江陵、潜江、天门毗邻，距荆州市80公里；
西扼宜昌接渝蜀，与南漳、远安、当阳交界，距宜昌市120公里；
北望襄阳达中原，与宜城、随州相连，距襄阳市111公里
是沟通南北、连接东西的重要交通枢纽
铁路：焦柳铁路、长荆铁路、荆沙铁路在此交汇，蒙西华中煤运铁
路、荆沙铁路改造并开通动车组，荆门北货运编组站，荆门
火车南站即将动工兴建
公路：二广高速、沪蓉高速在此交汇，荆新等多条省道改建为一级
公路，荆门外环开建，规划建造东掇高速和荆门绕城高速
航空：规划新建荆门支线机场
4、交通条件
在总人口中
男性152.7万人
女性147.16万人
年人口出生率8.39‰
人口死亡率5.15‰
人口自然增长率3.24‰
荆门市总人口300余万，其中：
3、城市人口
根据全国第六次人口普查统计