《柘城东方明珠住宅楼盘营销推广策划执行方案》(18页).rar 目　　　　　　录 一、 我们的市场环境 二、 主要竞争对手 三、 项目SWOT分析 四、 目标客户定位 五、 项目推广元素提炼 六、 项目营销推广策略 七、 项目开盘前推广计划 一、 柘城市场环境 ＆＃61656； 柘城房地产近年来投放量惊人，整体销售情况尚可，但市场竞争日趋激烈； ＆＃61656； 今年商品房投放量大于去年同期，目前柘城市场上约有20余家地产项目，房产开发项目南北以黄山路为中轴，东西以春水路为轴，地产开发项目多集中于春水路以北，黄山路以东； ＆＃61656； 销售速度放缓，部分楼盘，尤其是较为偏远的楼盘面临烂尾的危险，比如维多利亚花园； ＆＃61656； 受国家大环境调控影响，整体销售不温不火，本地市场销售均价没有明显增高； ＆＃61656； 柘城楼盘整体品质一般，规模不是很大。目前出现一些品质大盘，比如新加坡都市花园等； ＆＃61656； 柘城购房对地段、价格、户型比较看重，对工程进度及预售证等比较忽略； 柘城销售比较乱，基本上一动工就可以直接销售...