MBA硕士毕业论文《广东国际体育港项目计划书》(66页).rar 摘要 本文是投资＂广东国际体育港＂项目的商业计划书。该项目是集体育产品交易、体 育中介服务及体育科研的综合平台。本文对＂广东国际体育港＂所处的经济环境、行业 背景、项目定位、营销策略、SWOT分析、财务预测、风险控制等作详细剖析，为项目 投资者提供相关信息，也为本项目未来的经营活动提供数据。 全球经济一体化，国际上经济活动交流频繁，国际体育港所处的经济环境是开放的， 相互影响的。本文分析了体育产业的背景：世界发达国家体育产业的发展已进入成熟期， 且在国民经济体系中占据重要的地位；中国体育产业则处于从＂体育商业＂向＂体育产 业＂的转型期、呈上升趋势，体育用品制造占全球的65%市场份额。政府的政策导向、 举办奥运会的成功，更促进了产业的发展；广东经济持续高速发展，人均GDP已超5000 美元，民众的消费结构向享受型、发展型转变，体育消费市场潜力巨大，2010年的亚运 会举办提供了良好契机。＂国际体育港＂的兴建采用政府推动、民间投资、统一管理、 市场化运作的模式。建成后将是集产、研、销为一体的大规模的体育消费一站式服务的 平台，填补了体育行业同类模式的空白。 本文通过对＂国际体育港＂作SWOT分析，优势和机会明显，体育产业具有朝阳 性，政府与民间资本结合的运作模式可依托政府资源，以市场化运作，推动项目。劣势 与威胁提示了该项目的风险：大型的商业中心投入的资金额大、运作时间长、投资回报 周期长，将面临经济、行业发展中的变数。 通过投资、预期收入、税负等数据的财务测算，分析本项目的盈利能力，从指标看， 动态分析八年基本可以回收投资，静态投资收益率也有18%，敏感性分析显示只要控制 好成本、提高营销效率，赢利空间较大，而且本项目的经营期是长期的，由此推算，投 资＂广东国际体育港＂是可行的。 关键词：行业背景分析；运营模式；财务分析