《中益集团无锡钱桥镇住宅地产开发项目整体定位及产品策划报告》(71页).rar 目录 前言 3 第一部分：核心思考 5 核心问题： 6 我司的思路： 6 第二部分：开发理念 8 凌峻观点： 9 以消费者为中心探究理念： 9 一、整体开发目标 10 二、项目竞争策略 11 三、核心竞争力构筑 12 四、开发理念 13 四、开发理念 13 第三部分：目标客户定位 23 一、目标客户分析的出发点 24 二、目标客户分析 24 三、目标客户定位 26 第四部分：项目定位 28 一、市场定位 29 二、产品定位 29 三、商业定位 30 第五部分：开发策略 31 一、产品线确定 32 二、开发原则 40 三、开发模式 41 四、项目分期开发建议 41 五、分期开发节奏建议及理由 41 六、各期开发规模建议 42 第六部分：产品规划 44 一、用地概况及规划指标 45 二、规划指导原则 45 三、总体规划设计 46 四、产品功能设计 55 结语 69 第35条　强化社会公共服务设施用地高效利用 24 第六章　　加强绿色空间体系建设 25 第一节　　构筑城乡生态安全网络 25 第36条　保护＂两山八水＂，建设＂九楔九田＂ 25 第37条　重点保护基础性生态用地 25 第38条　分类管制土地利用空间 26 第二节　　推进生态基础设施建设 26 第39条　维护水资源和水环境的安全 26 第40条　不断完善生态基础设施体系 27 第41条　大力推进国土资源综合整治 27 第三节　　探索环境友好型土地利用模式 29 第42条　探索城镇乡村差别化的平原模式 29 第43条　探索整体局部区别化的山区模式 29 第七章　　有机协调土地利用时序与布局 31 第一节　　近期规划与远景展望 31 第44条　近期规划目标 31 第45条　近期规划要点 31 第46条　远期和远景发展展望 33 第二节　　区（县）规划的调控要求 34 第47条　促进人口产业布局与用地布局相协调 34 第48条　强化区（县）规划目标调控 34 第八章　　强化规划实施保障机制 35 第一节　　健全规划管理体系及制度 35 第49条　加强土地利用规划的整体控制 35 第50条　健全土地利用规划实施管理制度 36 第51条　强化土地规划监督执法力度 36 第二节　　完善促进重要生态用地保护的保障机制 37 第52条　落实耕地和基本农田保护责任制度 37 第53条　建立耕地和基本农田保护的经济补偿机制 37 第54条　建立基本农田保护区的保护机制 37 第55条　探索生态基础设施用地的储备与管制制度 38 第三节　　建立健全节约集约用地机制 38 第56条　建立新增与存量建设用地挖潜相挂钩的制度 38 第57条　制定有利于盘活各类存量建设用地资源的激励机制 38 第58条　制定各业各类用地节约集约利用标准体系 38 第59条　加强基础设施及公益性项目论证 39 第60条　提高建设用地的市场化配置程度 39 第四节　　加强规划实施基础信息建设 39 第61条　积极推进土地利用总体规划的立法 39 第62条　加快推进规划信息系统建设 40 第63条　加强规划宣传，推进民主决策 40 第九章　　附　　则 41 第64条　生效 41 第65条　组织实施和解释 41 附　　表 42