MBA硕士毕业论文《A银行辽宁省分行房地产开发贷款风险防范问题研究》(61页).rar 摘要 中国房地产业作为第三产业的龙头，因具有投资规模大、自有资金少、开发周期长、 资本占用量大且收回时间慢等特点，所以其发展壮大离不开商业银行的支持。同时，这 些特点也决定了房地产开发贷款在高收益率的同时，存在着巨大的风险。本文正是从这 个角度出发，对A银行辽宁省分行房地产开发贷款状况进行详细分析，并给出了防范房 地产开发贷款风险的管理对策。 本文首先阐述了房地产信贷风险分类、房地产开发贷款风险特性及房地产贷款风险 传导机制等。其次，对宏观房地产市场现状进行介绍，同时详细分析金融机构房地产信 贷业务状况及辽宁省房地产市场发展情况，结合A银行辽宁省分行房地产贷款经营状 况，对辽宁省分行风险管理的现状及存在的主要问题进行剖析。最后对上述分析中所提 出的若干问题进行总结思考，并从强化信用风险控制、开展全面风险管理、加强房地产 开发贷款授权管理制度建设和构建房地产项目评估体系方面制定出A银行辽宁省分行 房地产开发贷款风险防范的具体策略。 本文站在A银行辽宁省分行房地产开发贷款信贷业务风险防范的角度，突出科学管 理和贷款风险控制两个主要方面，引用多角度数据资料，提出了具有借鉴和指导作用的 解决方案。 关键词:房地产；开发贷款；风险；防范