邵阳市盛世嘉园住宅小区可行性分析报告(4个doc).rar 目　　　　录 第一章　　总　　论 一、项目名称 二、项目承办单位 三、可行性研究报告的编制依据 四、可行性研究范围 五、项目提出的背景 第二章　　　场地选择 一、选址 二、场地条件 1、场地地形地貌 2、场地区域地质构造、水文气象及地震资料 3、场地水文地质条件 4、地场工程地质条件 第三章　　　市场需求预测与建设规模 一、市场需求预测 （一）区位优势 （二）房地产业发展的经济依托 （三）房地产的发展空间 （四）市场需求 二、建设规模 第四章　　总平面规划 一、规划设计理念 二、规划原则 三、总体布局 四、交通组织 五、绿化系统 第五章　　　建筑方案 一、建筑设计 二、结构设计 三、给水系统 四、消防给水 五、排水系统 六、供电设计 七、防雷与接地系统 八、弱电系统 第六章　　　环境保护 一、环境现状 二、污染源情况 三、治理措施 第七章　　　投资估算和资金筹措 一、投资估算 1、投资估算依据 2、投资估算造价 二、资金筹措 第八章　　　工程建设进度计划 第九章　　　工程招标 第十章　　　经济评价 一、财务效益评价 （一）项目开发总成本费 （二）售房预测 1、区位优势 2、居住优势 3、住房销售不成问题 4、销售价格具有一定竞争力 （三）销售收入 （四）销售成本费用 （五）商住房出售税费 （六）效益分析 （七）贷款偿还 （八）敏感性分析 （九）贷款风险分析 二、项目社会效益和环境效益分析 第十一章　　　研究结论与建议 一、结论 二、建议