目的
为保证对材料供应商的评价客观、公正，特制定此细则。

适用范围
适用于公司房地产开发所需由建材供应部采购的材料、设备和服务的供应商。

评价细则
质量体系
通过国家或国际有关质量机构认证（如ISO9000），或即便没有获得认证，但内部实行严格的全面质量管理，并在同行中获得一致认同的，产品质量获得省优、部优、国优的可定为质量体系完善。

内部管理混乱、产品质量无法保证、缺乏系统的质量管理体系者，属质量体系不完善。

生产、供货能力
生产能力稳定，产品的品种、规格、供货周期都能满足我司地产开发要求，定为满足要求。

生产能力不稳定，供货周期无法保证，品种、规格不齐全等，若有两项以上不合格定为不能满足要求，一项以下定为基本满足要求。

质量
该产品在全省、全国荣获优质荣誉称号，或在国际获奖或在同行业获奖者，且在实际使用中普通反映良好者，可定为好。

虽然未获优质荣誉，但产品经久耐用，性能稳定，规格整齐，色差小，用户反映良好，可定为一般。

规格混乱，色差大，包装粗糙，容易破损等应定为质量差。

价格

除独家生产的供应商之外，供应商的产品价格评价应选择三家同样产品，同一等级进行比较，如果高于市场信息价15%以上，属于偏高，若与信息价几乎相同（正负5%）属适中，若低于信息价15%以上属偏低。若属新产品又无市场信息价可供参考，则与同类产品或可替代产品进行比较，确定其价格高低。

不同等级质量的产品价格无可比性。

服务
能满足客户的一切合理要求，如售后服务能在24小时内到达并尽快完成，态度和蔼、热情，送货上门，供货及时，结算灵活等可定为好。

态度恶劣，供货不及时，售后服务不能保证，出现质量问题推卸责任等，可定为差。

运距
运输距离在100公里以内视为运距短，运输距离在100公里以上可视为运距长。

评价原则和方法除上述细则之外，按GFP6-3《材料供应商控制程序》执行。